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9 Zimmer, 485 m², 4. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 185
4614 Hägendorf
Fabrikstrasse 8
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
9
Geschoss
4. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2010
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
485 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 185
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 150
Nebenkosten
CHF 35
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Preisgünstig und beste Lage - mitten drin!
Entdecken Sie diese attraktiven Gewerberäume im Herzen von Hägendorf, ideal für Einzelhandel oder andere kommerzielle Nutzungen.
**Highlights _der Immobilie:_**
* **9 geschlossene Einzelbüros** (14.5 m² – 52.9 m²)
* **Empfangsbereich**
* Offene **Teeküche**
* **Archivraum**
* Offene **Servicezone** (ideal als Ausstellung oder Meeting Point)
* **Toilettenanlagen**
* sonnige **Terrasse** zur Mitbenutzung
* Deckenhöhe von 2,5 Metern
* Bodenbelastbarkeit von 400 kg/m²
* Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* Aussen Parkplätze und Garagenplätze verfügbar
**Lage und Umgebung:**
* Zentrale Lage in Hägendorf **direkt an der A1/A2**
* Bahnhof Hägendorf in 5 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle5 Gehminuten entfernt
* Nähe zu einem Fluss
Diese Gewerberäume bieten eine **perfekte Kombination** aus zentraler Lage und grosszügiger Fläche. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in Hägendorf zu etablieren oder zu erweitern!
**Highlights _der Immobilie:_**
* **9 geschlossene Einzelbüros** (14.5 m² – 52.9 m²)
* **Empfangsbereich**
* Offene **Teeküche**
* **Archivraum**
* Offene **Servicezone** (ideal als Ausstellung oder Meeting Point)
* **Toilettenanlagen**
* sonnige **Terrasse** zur Mitbenutzung
* Deckenhöhe von 2,5 Metern
* Bodenbelastbarkeit von 400 kg/m²
* Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* Aussen Parkplätze und Garagenplätze verfügbar
**Lage und Umgebung:**
* Zentrale Lage in Hägendorf **direkt an der A1/A2**
* Bahnhof Hägendorf in 5 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle5 Gehminuten entfernt
* Nähe zu einem Fluss
Diese Gewerberäume bieten eine **perfekte Kombination** aus zentraler Lage und grosszügiger Fläche. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in Hägendorf zu etablieren oder zu erweitern!
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