3.5 Zimmer, 90 m²

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La residenza nel Comune di Malvaglia, si inserisce nel contesto tranquillo e naturalistico della valle Malvaglia. Oltre al fattore rilevante dell'ambiente che lo circonda, il comune di Malvaglia offre molti servizi, come la presenza della scuola dell'infanzia ed elementare. La scuola medie si trova nel Comune limitrofo di Biasca dove si trova anche lo svincolo autostradale più vicino.

Il complesso residenziale è composto da nove appartamenti che godono di una
splendida vista sulle montagne circostanti. Gli appartamenti hanno una metratura lorda che va dai ca. 61 m² ai ca. 130 m². Ogni appartamento dispongono di ampia
cantina e di due posteggi, a eccezione dei 2 ½ locali al piano terra e secondo piano
con un posteggio a appartamento. I parcheggi sono predisposti per le auto elettriche,
con una stazione di ricarica ogni due macchine.

Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nelle zone giorno. Da qui i residenti hanno accesso ai balconi
anteriori, da cui possono godere della piacevole vista sulle montagne circostanti.

L'area esterna del complesso residenziale è circondata da giardini ben curati e
soleggiati, alcuni dei quali appartengono agli appartamenti al piano terra e altri
possono essere utilizzati come area di svago e di gioco.

Vuole avere maggiori informazioni?

Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per
visionare la proprietà.
Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.

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Die Wohnanlage in der Gemeinde Malvaglia passt harmonisch in die ruhige und
natürliche Umgebung des Malvagliatals. Neben den natürlichen Faktoren bietet die Gemeinde Malvaglia zahlreiche Dienstleistungen wie Kindergarten und Grundschule.
Die Mittelschule befindet sich in der benachbarten Gemeinde Biasca, wo auch die nächstgelegene Autobahnanbindung ist.

Die Überbauung besteht aus neun Wohnungen mit herrlichem Blick auf die
umliegenden Berge.
Die Wohnungen haben eine Bruttowohnfläche von ca. 61 m² bis ca. 130 m². Jede
Wohnung verfügt über einen grossen Keller und zwei Parkplätze, ausser den 2 ½
Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock, die jeweils einen Parkplatz
pro Wohnung haben. Die Parkplätze sind für Elektroautos ausgelegt, mit einer
Ladestation für jedes zweite Auto.

Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximale Sonneneinstrahlung erhalten,
besonders in den Wohnbereichen. Von dort aus haben die Bewohner Zugang zu
den vorderen Balkonen, von denen aus sie die angenehme Aussicht auf die
umliegenden Berge geniessen können.

Der Aussenbereich der Wohnanlage ist von gepflegten und sonnigen Gärten umgeben, die teilweise den Erdgeschosswohnungen gehören und teilweise als Erholungs- und Spielbereich genutzt werden können.

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer
Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
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