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5 Zimmer, 202 m², EG

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

CHF 5'002

6900 Lugano

Via Serafino Balestra 17

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Online seit 2 Monaten

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Eckdaten

Online seit 2 Monaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

5

Geschoss

EG

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

202 m²

Minergie-zertifiziert

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 5'002

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 4'002

Nebenkosten

CHF 1'000

Ausstattung

Einstellplatz

Beschreibung

Subentro contratto di locazione – Ufficio moderno e luminoso nel centro di Lugano


Subentro contratto di locazione – Ufficio moderno e luminoso nel centro di Lugano

Nel centro di Lugano, in Via Serafino Balestra, proponiamo il subentro immediato/da concordare del contratto di locazione per un ufficio situato al piano terra di uno stabile moderno, contraddistinto da un'elegante facciata in vetro.

Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità e presentano rifiniture di qualità. L'ufficio si compone di nove locali distinti, così distribuiti:
• Reception con zona back office separata da pareti in vetro
• Ufficio direzionale
• Due uffici operativi
• Sala riunioni
• Cucina con area pausa
• Servizi igienici separati per uomo e donna
• Locale tecnico/rack

La posizione centrale garantisce massima visibilità e comodità logistica per clienti e collaboratori, mentre la pigione contenuta per la zona rappresenta un'interessante opportunità sul mercato attuale.

* Canone mensile: CHF 4'002.9.- (IVA esclusa)
* Acconto spese accessorie mensili: CHF 1'000.
* Totale mensile IVA inclusa: 5'408.1 CHF/mese
* Posto auto: CHF 300.–/mese
* Deposito: CHF 435.–/mese (IVA esclusa)

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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