4.5 Zimmer, 106 m², 1. Stock

Per 1. September 2025 oder nach Vereinbarung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im familienfreundlichen Quartier Winterthur Seen!

Diese gepflegte und charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gut unterhaltenen vier Familienhauses - ideal für Paare oder Familien, die naturnah und gleichzeitig bestens angebunden leben möchten.

Highlights der Wohnung:

. Grosszügige 106 m² Wohnfläche

. Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss

. Renoviert im Jahr 2020 (ausser Küche - jedoch mit neuen Geräten: hochliegender Backofen & Kühlschrank)

. Stilvolles Cheminée für gemütliche Abende

. Glasfaseranschluss (Swisscom) für schnelles Internet

. Privater Bastelraum im UG (20 m², beheizt)

. Fahrradabstellraum im UG zur allgemeinen Nutzung

. Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.-/Monat dazu gemietet werden

Lage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von Natur und doch nah am urbanen Leben.

Entfernungen & Anbindung:

. Bushaltestelle "Schulhaus Seen": ca. 350 m (alle 10 Min. Richtung Winterthur HB)

. Autobahnanschluss A1: 6 km

. Winterthur HB: 18 Min.

. Zürich-City: 42 Min.

. Zürich-Flughafen: 39 Min.

. St. Gallen: 57 Min.

Für Familien:

. Kindergarten "Waldeggstrasse": 70 m

. Primarschule: 500 m

. Sekundarschule "Büelwiesen": 650 m

. Internationale Schulen im Zentrum von Winterthur

Einkauf & Freizeit:

. Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Seen: ca. 7 Min. zu Fuss

. Vielfältige Angebote in der Innenstadt Winterthur

. Naherholungsgebiet Eschenberg direkt vor der Haustür - ideal zum Spazieren, Joggen oder für Familienausflüge

Mietkonditionen:

. Verfügbar ab: 1. September 2025 oder nach Vereinbarung

. Monatsmiete: CHF 2'950.- inkl. Nebenkosten

. Tiefgaragenplatz: CHF 150.-/Monat (optional)

Interessiert?

Diese Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!