100 m²

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Im Herzen von Minusio, in einer strategischen und günstigen Lage für alle, weil es in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen ist, finden wir dieses interessante Wohn- und Gewerbegebäude: eine unglaubliche Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Bar und ein Imbiss, die erst kürzlich (2021) renoviert wurden und über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügen, die sich in der Sommersaison ideal für eine Schlemmerpause eignet; im ersten Stock hingegen befinden sich zwei Studios mit Küche und Bad mit Dusche, die sich sowohl für Wohnzwecke als auch als zusätzliche Einnahmequelle eignen. Vor dem Haus befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz, der sowohl für die Gäste des Imbisses als auch für potenzielle Mieter sehr praktisch ist.





RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel cuore di Minusio, in posizione strategica e comoda per tutti perché vicino ai principali servizi e alle infrastrutture, troviamo questo interessante oggetto commerciale e residenziale: un'opportunità incredibile di investimento. Lo stabile si sviluppa su due piani così composti: il piano terra ospita attualmente un bar e un take away, recentemente ristrutturati (2021), con una terrazza esposta a sud, ideale per una sosta golosa nella stagione estiva; il primo piano, invece, ospita due monolocali con cucina e bagno con doccia, perfetti sia per uso residenziale sia come ulteriore soluzione di reddito. Di fronte all'immobile si trova un ampio parcheggio pubblico particolarmente comodo per gli avventori del take away e per gli eventuali inquilini.