1663 m²

**Attraktives Mehrfamilienhaus an Toplage in Delémont**

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus an der **Delémont**. Erbaut im Jahr 1974 und umfassend renoviert im Jahr 2016, bietet dieses Gebäude eine einmalige Gelegenheit für Investoren wie auch für Eigenheimbesitzer.
Highlights der Immobilie:

* **9 Wohnungen**
* **2 Attikawohnungen**
* **Gewerbefläche: 330 m²**
* **Gesamtwohnfläche: 1'663 m²**
* **Nutzfläche: 2'500 m²**
* **Grundstücksgrösse: 890 m²**
* **16 Einstellhallenplätze**
* **6 Aussenparkplätze**
* **Bruttorendite 5.2%**
* **Nettorendite 4.85%**
* **Barrierefrei und rollstuhlgerecht**
* **Balkone bei jeder Wohnung**
* **Moderne Ausstattung inkl. Geschirrspüler und Kabelfernsehen**
* **Kinderfreundliche Umgebung*
Lage und Umgebung:

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Delémont. Die sonnige Ausrichtung und die schöne Aussicht unterstreichen die hohe Wohnqualität. In direkter Umgebung befinden sich:

* **Bushaltestelle "Molière"** direkt vor dem Haus
* **Bahnhof Delémont** in nur 6 Gehminuten erreichbar
* **Migros-Supermarkt** und **Amavita-Apotheke** in 2 Gehminuten
* **Auto-école Pascal** nur 1 Gehminute entfernt
* **Flussnähe**, ideal für Spaziergänge und Erholung

Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und stellt sowohl für Familien als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit dar. Die zentrale und dennoch ruhige Umgebung sowie die zahlreichen Annehmlichkeiten machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonders attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt von Delémont.