3 Zimmer, 187 m², EG

**Ihr Geschäft an bester Lage in Bern – Europaplatz**

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Konzept an einem der gefragtesten Standorte in Bern zu verwirklichen! Diese attraktive Gewerbefläche am Europaplatz bietet die ideale Basis für Ihr Geschäftsmodell – mit hoher Frequenz, bester Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

* **Innenfläche:** ca. 157 m²
* **Terrasse:** ca. 30 m²
* **Sitzplätze:** 65 innen | 30 aussen

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Exponierte Lage mit hoher Passantenfrequenz und optimaler Sichtbarkeit
* Flexible Raumaufteilung mit drei separaten Bereichen – ideal für verschiedene Konzepte
* Perfekte Erreichbarkeit: Tramstation direkt vor dem Eingang, Bahnhof Europaplatz in Gehdistanz
* Parkmöglichkeiten: öffentliches Parkhaus in der Nähe und Kurzzeitparkplätze direkt gegenüber
* Sanitäre Anlagen sind im Gebäude vorhanden

**Wichtige Hinweise:**

* Es ist keine Lüftung vorhanden – daher besonders geeignet für Konzepte wie Sushi, Momos oder andere Spezialitäten ohne starke Geruchsentwicklung
* Grill- und Kebabgeräte sind nicht erlaubt

**Warum dieses Angebot überzeugt:**

* Top-Lage in Bern mit hervorragender Infrastruktur
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomie, Take-away oder spezialisiertes Gewerbe
* Starke Frequenz für maximale Sichtbarkeit und Erfolg

**Übernahmepreis:** CHF 75'000.–

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und bringen Sie Ihr Geschäft an einen der besten Standorte der Stadt!

**Kontaktieren Sie uns** für weitere Informationen oder eine Besichtigung.