4.5 Zimmer, 124 m², 1. Stock

Wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss mit Rheinsicht

Nur sechs Gehminuten von der historischen Altstadt
gelegen, liegt am Südhang von Stein am Rhein die
**Wohnsiedlung Chupferwies**.
Die Eigentümer haben darauf geachtet, dass die Wohnung nicht nur mit der räumlichen Einteilung überzeugt, sondern auch durch ihre technische Infrastruktur maximalen Komfort bietet. So verfügt das Mehrfamilienhaus über ein vollintegriertes BUS-System und E-Mobilität, welche die Bewohner ins Zeitalter der Digitalisierung überführt. Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Südausrichtung sowie den grossen Fensterfronten sehr hell und lichtdurchflutet.

**Des Weiteren bietet die Wohnung die**
**folgenden Vorzüge:**

* Gedeckte Terrasse mit 20m2 und Rheinsicht
* Moderne Küche (Combi-Steamer + Backofen)
* Bad mit Dusche
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Grosszügige Zimmer zwischen 11.7m2 und 16.5m2
* Helles grosses Wohnzimmer
* Elektrische Rollladen
* Rhein- und Weitsicht
* Reduit mit Waschturm
* Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile mit 17.6m2 + 19.7m2
* Kinderspielplatz
* Warmwassererzeugung mittels Solarkollektoren
* Zimmer mind. 3-fach-Steckdose davon eine
geschalten
* Multimedia-Dose (TT, TV, EDV) in jedem Raum
* Jede einzelne Wohnung wurde nach der SIA 181
„Schallschutz im Hochbau" mit den erhöhten
Schallanforderungen geplant und ausgeführt.
* Das Gebäude wurde nach SIA 400 hindernisfrei geplant und ausgeführt. Es verfügt über einen schwellenlosen und direkten Zugang zur Garage über einen Lift.
* Kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im Einfamilienhausquartier

Bei Bedarf können zwei Einstellplätze für je CHF
150.00 pro Monat und Platz dazu gemietet werden.
Eine Ladestation für Elektroautos kann installiert
werden.

Die Fotos sind als Referenzen zum Ausbaustandard zu
verstehen. Sie decken sich nicht vollumfänglich mit der
ausgeschriebenen Wohnung.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie** **uns per E-Mail oder telefonisch.**