5 Zimmer, 128 m², 2. Stock

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine grosszügige Chaletwohnung mit hohem Potenzial in zentraler Lage von Boltigen zu erwerben. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus vier Stockwerkseigen- tümern. Die Wohnung wartet auf einen neuen Käufer mit spannenden Ideen. Sie ist sofort bezugsbereit und bewohnbar, jedoch bietet sich nun der ideale Zeitpunkt für leichte Sanierungsmassnahmen, um sich den Traum der Selbstgestaltung perfekt zu verwirklichen.

Highlights dieser Liegenschaft

* Grosszügige Wohnfläche (4.5 ? 5.5 Zimmer)
* Attraktive Ausgangslage nahe Ski- und Wandergebieten
* Zentrale Lage im Ort, nahe Bahnhof und
* Einkaufsmöglichkeiten
* Ein 11 m2 grosser Naturkeller zur privaten Nutzung
* Ein privater Atelierraum mit einer Fläche von 13 m2
* Drei schöne Lauben mit viel Sonne
* Perfektes Sanierungsobjekt für Privatpersonen und Unternehmer
* Attraktive Renditeaussichten
* Viele Potential als Ferienwohnung oder Airbnb
* Unzählige weitere Nebenräume zur Mitbenutzung
* 175 m2 grosser Garten zur Mitbenutzung
* Privater Gartenanteil an separater Parzelle (79 m2)

Diese Chaletwohnung ist der perfekte Ort, um das einfache, erholsame und naturnahe Leben auf dem Land zu geniessen. Ob als Ferien- bzw. Wochenendwohnung oder als fester Wohnsitz ? hier ist alles möglich. Die ländliche Berner Gemeinde Boltigen im Simmental bietet eine perfekte Ausgangslage für diverse Skigebiete und zahlreiche weitere Aktivitäten im Berner Oberland. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Tagesausflüge und Arbeitswege nach Gstaad, Lenk, Bern, Interlaken und Thun problemlos möglich. Hier erleben Sie angenehmes Wohnen ohne den Trubel der Grossstädte.

Die Chaletwohnung bietet eine solide Basis für Investitionen. In den letzten Jahren wurden isolierte Fenster (strassenseitig) und ein Cheminée installiert, jedoch sind weitere Renovationen und Anpassungen kaum vorgenommen worden. Die Wohnung ist bereit für eine neue, liebevolle Gestaltung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und Ihr Interesse. Die Chaletwohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsbereit.