2 Zimmer, 30 m²

Exclusivité Valimmobilier SA

A 2 pas de la place centrale de la Jorette, cet agréable appartement de 2 pièces se situe au rez-de-chaussée de la Résidence Les Savounettes. Ce bien de 30 m2 possède une agréable terrasse de 36 m2 à l'ouest dont 8 m2 couverte. Dans un bord de l'immeuble, il est disponible de suite ou à convenir. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2024 et 2025, notamment le remplacement de la cuisine, le carrelage de la pièce à vivre, les fenêtres à triple vitrage, les dalles de la terrasse...

Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille à 2 pas de la place centrale de la Jorette. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe 

La distribution de cet appartement est la suivante :

• Hall d'entrée de 2.5 m2
• Pièce à vivre de 17.5 m2 avec espace cuisine, salle à manger et séjour s'ouvrant sur la terrasse
• Chambrette de 6 m2 sans fenêtre avec armoires murales
• Salle d'eau de 3 m2 avec baignoire, WC et lavabo
• Terrasse extérieure de 36 m2 à l'ouest dont 8 m2 couverte

Une cave et une armoire à ski complètent ce bien.

Cet appartement bénéficie des nombreuses places de parc libres à proximité de la résidence mais PAS de place de parc réservée et numérotée.

Locaux en commun de la PPE :

• Local commun pour passer des soirées entre amis
• Buanderie

Charges mensuelles de PPE : CHF 230.- (y.c. abt au téléréseau, taxe base eau potable, chauffage, entretien, fonds de rénovation...)

Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

Prix de vente : CHF 125'000.-

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre aux Bains de Lavey, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.