Bauland

**ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT MIT ALPENBLICK UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL**
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in der idyllischen Gemeinde Niederbipp / Wolfisberg. Die Immobilie wurde bis zum 31. Juli 2023 als Gastronomiebetrieb mit Hotel genutzt und ist seit dem 1. August 2023 mit einem 3 Jahres Mietvertrag vermietet, was eine solide Grundlage für Investoren mit Fokus auf stabile Erträge bietet.

Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die Alpen und bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und ist sowohl für Einheimische als auch Gäste attraktiv.

Entwicklungspotenzial:
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Umnutzung: Auf dem Grundstück besteht Potenzial zur Realisierung von bis zu 14 neuen 6.5-Zimmer-Einfamilienhäusern ? ideal für Projektentwickler.

Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:

\- Solider Mietvertrag bis 2026

\- Idyllische Lage mit Alpenpanorama

\- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

\- Entwicklungspotenzial

\- Gute Erreichbarkeit und zahlreiche Parkmöglichkeiten

und vieles mehr?

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