1 Zimmer, 2. Stock

**Charmante Mary Poppins-Traumwohnung im Herzen von Wiedikon**
Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung gleich bei der **Schmiede Wiedikon** liebevoll renoviert und mit dem perfekten Mix aus Charme und modernem Komfort. In nur **3 Gehminuten erreichen Sie die Tramlinien 9 und 14**, und in **5 Minuten** den **Bahnhof Wiedikon** ideal gelegen und bestens angebunden.
**Migros** und **Coop** befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Das Gebäude wurde **2023 umfassend saniert** und bietet eine **moderne Küche und ein neues Badezimmer**, **gut isolierte Fenster** sowie ein **neues Heizsystem** . In der **Waschküche im Obergeschoss** stehen **neue Waschmaschinen und ein Tumbler** zur Verfügung.
Im **Keller** gibt es Platz für **Kleider- oder Lagerschränke** sowie **ein Fahrrad**, zusätzlich stehen **Fahrradplätze im Freien** zur Verfügung. Im **grünen Innenhof** lädt eine **gemütliche Picknick-Ecke** zum Verweilen ein.
**Einzug nach Vereinbarung ab September möglich.**
Der Mietvertrag wird über die **Wohnspar AG (c/o H&B Real Estate)** abgeschlossen.