4.5 Zimmer, 84 m², 1. Stock

**Exklusive Erstvermietung in Rorschach – Sanierte Wohnungen an schöner Hanglage**

In Rorschach werden Ihnen neu per **1. Oktober 2025, 20x Wohnungen** angeboten, die sich an ruhiger Hanglage befinden und doch zentral gelegen sind. Die Wohnungen werden aktuell saniert und bieten durch den modernen Ausbau viel Komfort.

**Highlights**

* **Erstvermietung an schöner Hanglage** in Rorschach sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre mit zentraler Lage

* **Moderner Ausbaustandard** sowie das Design- und Farbkonzept bieten Ihnen viel Komfort

* **Attraktive Lage** mit viel Naherholungsgebieten wie der Bodensee runden das Angebot ab

* **Nachhaltige Stromerzeugung** durch Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach versorgt die Heizung und die einzelnen Wohnungen


**Die Wohnung verfügt über folgende Annehmlichkeiten:**

* Boden: heller und breiter Langriemenparkett aus Eichholz / Nasszellen: grosse Feinzeugsteinplatten
* Wände/Decken: Weissputz, weiss gestrichen
* Abgetrennte Küche: Kochfeld, Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler, Geschirrspüler, Backofen
* Küchenfront beige mit einer schwarzen Granit Arbeitsplatte
* Dusche mit Glastrennwand, Lavabo inkl. Unterbau, Spiegelschrank, Toilette
* Wärmeverteilung durch Radiatoren
* Waschmaschine & Tumbler (in jeder Wohnung vorhanden)
* Balkon zum Verweilen
* Zusätzliches Kellerabteil im UG
* Aussenparkplätze (CHF 60.00 / Monat) und Einstellplätze (CHF 120.00 / Monat) können dazu gemietet werden

Die Liegenschaft an der Müller-Friedbergstrasse 33–35 überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage an einer ruhigen Hanglage in Rorschach. Der Bahnhof Rorschach ist in nur 12 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen in die umliegenden Regionen. Auch der Individualverkehr ist dank der Nähe zur Autobahn A1 bestens erschlossen, was eine schnelle Verbindung in die Umgebung gewährleistet. Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt befindet sich der Bodensee mit dem beliebten Strandbad Rorschach. Auch die Nahversorgung ist ideal: In der Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie diverse Restaurants zur Verfügung.

-> Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Anschliessend erhalten Sie alle Informationen zur Besichtigung.

recapital Management AG

Seestrasse 41 - 8702 Zollikon