50 m², EG

Im beliebten Gundeli-Quartier vermieten wir eine helle, ruhige Erdgeschossfläche mit rund 50 m2. Die Einheit liegt im Hochparterre eines gepflegten Hauses und ist von viel Grün umgeben - ideal für fokussiertes Arbeiten oder kreative Nutzung.




Ob als Büro, Atelier, Lagerfläche oder für handwerklich-kreative Tätigkeiten wie Gestaltung, kleinere Reparaturen oder persönliche Projekte: die Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichleiten in einem ruhigen, angenehmen Umfeld.

**Highlights:**

* Lichtdurchflutete Räumlichkeit mit grosszügiger Fensterfront.
* **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet
* **Eigener WC-Bereich mit Lavabo**
* Hochwertiger und **pflegeleichter Laminatboden**.
* Hinterer Raumteil kann flexibel als **Lager, Archiv** oder separates Arbeitssegment genutzt werden.
* Direkter Zugang zu **Grünfläche** hinter dem Haus.
* Öffentliche **Parkplätze** in unmittelbarer Nähe.
* Überdachter **Veloparkplatz** vorhanden.
* Nutzung nach Vereinbarung möglich,**unbefristetes Mietverhältnis*

**Lage:**

Ruhige Umgebung mit sehr guter Anbindung:

* Tramhaltestelle **Wolfschlucht** in 1 Minute erreichbar
* Stadtzentrum schnell erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz


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