11 Zimmer, 520 m²

**Diese prestigeträchtige Immobilie liegt in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.** Erbaut im Liberty-Stil im Jahr 1914, zeichnet sie sich durch zahlreiche luxuriöse Details und Fresken aus der Epoche aus. Ein wahrer Schatz, der die Zeit überdauert hat. Einerseits ist diese Villa in ihren 3953 m2 großen Park mit einem schönen Außenpool eingebettet, der optimal nach Süden ausgerichtet ist, und profitiert andererseits von einer praktischen Anbindung an die Kantonsstraße und liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt.

Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen und besteht aus einem Teiluntergeschoss, einem Hochparterre, einem ersten Obergeschoss und einem Dachgeschoss sowie einem romantischen Turm-Dachboden von 36 m2.

Das teilweise unterkellerte Geschoss ist für die technischen Räume, den Weinkeller, die Waschküche, den Wäscheraum, das Büro, ein großes Schlafzimmer mit Dusche/WC, eine Sauna und einen Hobbyraum sowie den direkten Zugang zur Garage für 6 Autos vorgesehen.

Im Hochparterre befindet sich der große, freskengeschmückte Eingangsbereich, der als Musiksaal mit einem schönen Mosaik- und Marmorboden aus Arzo dient. Im Uhrzeigersinn finden wir den repräsentativen Speisesaal mit Fresken in falschen Kassetten und einem schönen massiven Holzboden im französisch-ungarischen Stil sowie einem Kamin aus der Epoche. Von dem Speisesaal aus gelangt man zur Küche und weiter zu einer großen, bewohnbaren Familienküche mit Kamin. Auf der Ostseite haben wir ein zweites Zimmer/Bibliothek. Nördlich/Ostlich haben wir ein repräsentatives Büro, das derzeit als Schlafzimmer mit Dusche/WC en suite genutzt wird.

Über eine elegante, vollständig dekorierte Marmortreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, von dem aus man den zweiten, distributiven Atriumbereich für den Schlafbereich erreicht. Westlich finden wir ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin und Fresken. Es folgt ein Abstellraum, von dem aus man den Turm-Dachboden erreicht, der als Schlafzimmer genutzt wird. Auf gleicher Ebene haben wir auch den nicht bewohnbaren, aber renovierbaren Dachboden. Es folgt eine Dusche und ein separates WC, das den kleineren Schlafzimmern dient. Das dritte Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Balkon, alten Schränken und einem en-suite-Dusche/WC. Von dem vierten Schlafzimmer mit antiken Möbeln aus gelangt man zur zweiten, südlich gelegenen Loggia von ca. 20 m2. Danach finden wir ein fünftes, repräsentatives Schlafzimmer mit Kamin und en-suite-Dusche/WC sowie Balkon.

Ein seltenes Objekt seiner Art.