350 m²

Wir bieten eine exklusive, charmante Immobilie in einer wirklich reizvollen Lage zum Verkauf an.

Das schöne Kernhaus wurde zwischen 2015 und 2023 komplett renoviert, mit großen Eingriffen wie: Anhebung und Isolierung des Daches, mehrere Etagen, die vier Küchen, die Elektro- und Wasseranlage, alle Bäder, der Heizkessel, die Fassade und mehrere andere Eingriffe, die dieses Haus unantastbar machen.


Merkmale des Kernhauses in Golino Tessin

Das Gebäude ist ein R4, bestehend aus 2 Wohnungen und 3 Zimmern/Studios mit unabhängigen Bädern, die wie folgt angeordnet sind:
Wohnung 4,5 Zimmer 143,5 m2 - Duplex (zweiter Stock + Dachgeschoss)
Wohnung 2,5 Zimmer 60 m2 netto - Erster Stock
Studio "Luna" 18 m2 - Erster Stock
Studio "Sole" 28,5 m2 - Erdgeschoss
Studio "Stella" 29 m2 - Erdgeschoss mit Küche

Die drei Zimmer werden gemeinsam genutzt:
Eine neue Küche im Erdgeschoss von 10 m2
Ein Keller von 26,50 m2
Eine Waschküche von 11 m2

Das Anwesen verfügt außerdem über einen traumhaften Innenhof von ca. 100 m2 mit einer historischen Weinrebenanlage.

Zusätzlich steht direkt vor dem Haus ein Grundstück zum Verkauf, welches eine Lösung für Parkplätze, einen Hobbyraum und einen Garten sein könnte.

OPTIMAL auch als Renditeobjekt.
Wohnung 4,5 Zimmer 143,5 m2 - Duplex (zweiter Stock + Dachgeschoss)
Wohnung 2,5 Zimmer 60 m2 netto - Erster Stock
Studio "Luna" 18 m2 - Erster Stock
Studio "Sole" 28,5 m2 - Erdgeschoss
Studio "Stella" 29 m2 - Erdgeschoss

Die drei Zimmer werden gemeinsam genutzt:
Eine neue Küche im Erdgeschoss von 10 m2
Ein Keller von 26,50 m2
Eine Waschküche von 11 m2

Das Objekt verfügt auch über einen Innenhof von ca. 100 m2 mit einer historischen Weinrebe.

Gesamtkubikmeterzahl 2050 m3
Für das Parken in der Umgebung gibt es verschiedene Lösungen

OPTIMAL auch als Monatseinkommensobjekt

Darüber hinaus steht direkt vor dem Haus das Grundstück 2822 zum Verkauf, das eine Lösung für Parkplätze und einen Garten sein könnte.