100 m², EG

In ideal gelegenem Gewerbehaus im Erdgeschoss der K+D Immo AG zu

vermieten **100.0 m2 Büroflächen**

Die Fläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten:

* Doppelboden mit Bodenbelag mit variabler Platzierung der
* Anschlüsse für Elektrisch und IT
* Komfortlüftung und -befeuchtung mit gleichwohl Möglichkeit zum temporären Öffnen eines Fensterflügels
* Glasfasernetz
* Beleuchtung mittels in Helligkeit regulierbarer und frei platzierbarer Stehleuchte (je 20 m² Bürofläche eine Stehleuchte)
* Heiz- und Kühldecke mit zu jeder Jahreszeit sehr angenehmer
* Arbeitstemperatur
* Akustikdecken
* eigene WC-Anlagen
* Teeküche
* konstante und solide Mieterschaft im gesamten Haus
* repräsentative Räumlichkeiten
* genügend Aussen- und Tiefgaragenplätze
* ideale Anbindung an die A1 (200 m Entfernung zum AutobahnanschlusSt. Gallen-Neudorf)
* sehr gute Anbindung den öffentlichen Verkehr (St.Galler Buslinien Nr. 7, 8, 9, Linie Postauto Eggersriet / Heiden / Goldach)
* mehrere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten über Mittag in Fussdistanz so u.a. Coop Gallusmarkt, Bäckerei Schwyter
* Tiefgaragenplätze stehen zur Miete zur Verfügung.

Seit 2012 wird auf allen Dächern von Schuppis 6, 8 und 10 eine der grössten

Photovoltaikanlagen der Stadt St.Gallen betrieben. Die Gebäude heizen

und kühlen mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, die nur in Spitzenzeiten

noch von einer konventionellen Heizung unterstützt wird.

Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt.

Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ich freue

mich auf den Kontakt mit Ihnen. Doris Hörler 079 944 59 96