1/9
5.5 Zimmer
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 395'000
1973 Nax
Online seit 2 Monaten
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
5.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 395'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Appartement et studio dans un authentique chalet
**En Exclusivité**
**_70 % D'UN AUTHENTIQUE CHALET de 1978 situé à NAX (en-dessus de Sion) A la vente soit 2 entités PPE, la 3ème étant occupée par une autre propriétaire. Jardin privatif env. 520 m2. Volume 910 m3. Situation Nord-Ouest._**
**_NAX quartier < la="" fontanette="">>, village pittoresque._**
- **_Situation privilégiée_**
- **_Tranquillité enviée_**
- **_Vue époustouflante_**
- **_Possibilité vente en résidence secondaire ou principale_**
- **_A l'orée du village, proximité supérette, bus (gare de Sion), restaurants_**
- **_Idéal, situé sur la route du ski Télé Mont Noble. Nombreuses promenades bucoliques alentour. Pour les sportifs, tennis, équitation, swing golf, etc._**
**_Rez supérieur_**
**_Appartement de 4,5 p. surface intérieure env. 100 m2_**
- **_38 m2, séjour, cuisine ouverte agencée, cheminée française (plus aux normes), portes vitrées accès balcon, la seconde à la terrasse engazonnée + 2 fenêtres, procurant ainsi passablement de luminosité, carrelage au sol_**
- **_Couloir, vestibule : entrée, escaliers sous-sol, accès pièces_**
- **_Salle de bains_**
- **_Chambre 1ère 14,50 m2 – sol Pergot_**
- **_Chambre seconde 9.50 m2 - sol Pergot_**
- **_Chambre troisième 13.50 m2 - sol Pergot_**
**_Rez inférieur_**
**_Studio 30 m2 sol Pergot, aménagé - kitchenette carrelage/ salle de bains douche/lavabo/WC_**
**_Garage fermé privatif 25 m2, hauteur plafond 2,50 m._**
**_Porte garage manuelle, porte d'entrée fenêtre, carrelage_**
**_Local/cave de 24 m2 boilers, carrelage, évier, espace buanderie_**
**_Cave de 20 m2, sol béton. Mur brique séparant le logement voisin_**
**_Possibilité d'agrandissement au studio attenant_**
**_Cour goudronnée - places parking privées, rocaille env. 53 m2_**
**_Balcon traversant donnant accès à la pelouse 16 m2._**
**_Vue panoramique Alpes bernoises_**
**_Terrasse engazonnée en pourtour_**
**_Parcelle clôturée, possibilité d'un jardin/potager_**
**_Place en contre-bas_**
**_Le chalet comprend 3 niveaux. Le sous-sol est entièrement en béton armé. Le rez et l'étage sont en maçonnerie avec isolation et lamage intérieur sur certains murs, revêtement extérieur en faux madriers. La dalle sous-sol est en béton. Celle sur rez comprend une poutraison portante en bois avec chape armée au-dessus_**
**_Toiture à 2 pans en ardoises en fibrociment, ferblanterie en cuivre._**
**_Chauffage électrique._**
**_Prévoir importants travaux de rénovation afin de moderniser le tout_**
**_L'ensemble mentionné à la vente représente 700/1000ème de la copropriété_**
**_Evaluation du 12.11.2024 Fr. 464'829.-_**
**_Prix de vente attractif Fr. 395'000.-_**
**_70 % D'UN AUTHENTIQUE CHALET de 1978 situé à NAX (en-dessus de Sion) A la vente soit 2 entités PPE, la 3ème étant occupée par une autre propriétaire. Jardin privatif env. 520 m2. Volume 910 m3. Situation Nord-Ouest._**
**_NAX quartier < la="" fontanette="">>, village pittoresque._**
- **_Situation privilégiée_**
- **_Tranquillité enviée_**
- **_Vue époustouflante_**
- **_Possibilité vente en résidence secondaire ou principale_**
- **_A l'orée du village, proximité supérette, bus (gare de Sion), restaurants_**
- **_Idéal, situé sur la route du ski Télé Mont Noble. Nombreuses promenades bucoliques alentour. Pour les sportifs, tennis, équitation, swing golf, etc._**
**_Rez supérieur_**
**_Appartement de 4,5 p. surface intérieure env. 100 m2_**
- **_38 m2, séjour, cuisine ouverte agencée, cheminée française (plus aux normes), portes vitrées accès balcon, la seconde à la terrasse engazonnée + 2 fenêtres, procurant ainsi passablement de luminosité, carrelage au sol_**
- **_Couloir, vestibule : entrée, escaliers sous-sol, accès pièces_**
- **_Salle de bains_**
- **_Chambre 1ère 14,50 m2 – sol Pergot_**
- **_Chambre seconde 9.50 m2 - sol Pergot_**
- **_Chambre troisième 13.50 m2 - sol Pergot_**
**_Rez inférieur_**
**_Studio 30 m2 sol Pergot, aménagé - kitchenette carrelage/ salle de bains douche/lavabo/WC_**
**_Garage fermé privatif 25 m2, hauteur plafond 2,50 m._**
**_Porte garage manuelle, porte d'entrée fenêtre, carrelage_**
**_Local/cave de 24 m2 boilers, carrelage, évier, espace buanderie_**
**_Cave de 20 m2, sol béton. Mur brique séparant le logement voisin_**
**_Possibilité d'agrandissement au studio attenant_**
**_Cour goudronnée - places parking privées, rocaille env. 53 m2_**
**_Balcon traversant donnant accès à la pelouse 16 m2._**
**_Vue panoramique Alpes bernoises_**
**_Terrasse engazonnée en pourtour_**
**_Parcelle clôturée, possibilité d'un jardin/potager_**
**_Place en contre-bas_**
**_Le chalet comprend 3 niveaux. Le sous-sol est entièrement en béton armé. Le rez et l'étage sont en maçonnerie avec isolation et lamage intérieur sur certains murs, revêtement extérieur en faux madriers. La dalle sous-sol est en béton. Celle sur rez comprend une poutraison portante en bois avec chape armée au-dessus_**
**_Toiture à 2 pans en ardoises en fibrociment, ferblanterie en cuivre._**
**_Chauffage électrique._**
**_Prévoir importants travaux de rénovation afin de moderniser le tout_**
**_L'ensemble mentionné à la vente représente 700/1000ème de la copropriété_**
**_Evaluation du 12.11.2024 Fr. 464'829.-_**
**_Prix de vente attractif Fr. 395'000.-_**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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