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4.5 Zimmer, 78 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 800'000

1188 Gimel

Gimel centre

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Eckdaten

Online seit 3 Wochen

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

78 m²

Baujahr

2008

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 800'000

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Ausstattung

Lift

Beschreibung

Appartement loué !


Situé dans un immeuble résidentiel à proximité du centre du village, à quelques minutes de l'école et de toutes les commodités communales, ce bien comprend :
  • Une entrée avec armoire murale,
  • Une vaste et lumineuse pièce à vivre avec de grandes baies vitrées orienté sud-ouest,
  • Une terrasse couverte de 10m2, 
  • Une cuisine parfaitement équipée et ouverte sur le salon,
  • 3 chambres,
  • Une salle de bain avec baignoire,
  • Une grande cave,
  • un box et une place de parc extérieure, inclus dans le prix, viennent compléter ce bien.

Un local à vélos et une buanderie très bien équipée sont également disponibles. 

L'appartement ne pouvant être vendu sans le garage et sans la place de parking, le prix affiché est tout compris :) 

Cet appartement de construction récente, dispose d'une surface PPE de 91 m² pour 78 m² habitables et d'un jardin d'environ 200m2. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, ce bien en parfait état, alliant charme et confort, est loué depuis des années à une famille qui souhaite y rester. 

Lumineux, traversant, ce bien jouit de beaux volumes et de pièces bien proportionnées. 

Situé à l'entrée du village, ce 4.5 pièces profite d'un excellent emplacement, au calme et à proximité immédiate de la nature. 

Actuellement, le fond de rénovation est doté de 40'000 frs. Pas de travaux particuliers à l'ordre du jour de la PPE. 

Détail de rendement : 
  • Bail reconductible d'année en année, 
  • Loyer net hors charges : 2'350 frs/mois, 
  • Charges mensuelles (Acompte chauffage, eau chaude et frais accessoires) : 180 frs/mois
  • Loyer mensuel total : 2'530 frs
  • Rendement brut : 3.53%

Reprise de deux hypothèques possible (à 1% et 1.25%, en taux fixe). 

Parfait pour un investissement !

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

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Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

50 m

Primarschule

500 m

Einkaufsmöglichkeit

500 m

ÖV-Haltestelle

1 min

Einkaufsmöglichkeit

10 min

Kinderfreundlich

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