3 Zimmer, 75 m², 4. Stock

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung (ca. 75 m²) im 4. Obergeschoss an der Kannenfeldstrasse 52 in 4056 Basel. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard, helle Räume und eine gut durchdachte Ausstattung.

**HIGHLIGHTS DER WOHNUNG**

* **Wohnfläche:** ca. 75 m², 4. Obergeschoss (ohne Lift, ohne Balkon)
* **Sanierung 2021/2022:** Hochwertige Materialien & moderner Standard
* **Helles Wohnzimmer (ca. 29 m²)** mit Glastür für zusätzlichen Lichteinfall
* **Schlafzimmer (ca. 15 m²)** hofseitig, ruhig gelegen
* **Weiteres Zimmer (ca. 13 m²)** – ideal als Home-Office
* **Moderne Küche:**
* Granitarbeitsfläche, viel Stauraum
* Glaskeramikherd, Backofen auf Arbeitshöhe
* Kühlschrank (221 l) mit separatem Tiefkühlfach (60 l)
* Integrierter Geschirrspüler
* **Waschtrockner (8 kg Waschen / 4 kg Trocknen)** direkt in der Wohnung
* **Modernes Badezimmer:**
* Glas-Duschkabine, randloses WC
* Spiegelschrank mit LED, Handtuchheizkörper

**Zusätzlicher Stauraum & Mitbenutzung:**

* **Privat:** Kellerabteil (ca. 5 m²), Estrichabteil (ca. 8 m²), abschliessbarer Schrank im Treppenhaus
* **Gemeinschaftlich:** Waschküche, Velo-/Trockenraum, gedeckter Velounterstand, Innenhof

**Top-Lage mit bester Anbindung:**

* **ÖV:** Stadtzentrum, Universität, Bahnhof SBB, Flughafen & Novartis Campus in max. 9 Min. ohne Umsteigen erreichbar
* **Nahversorgung:** Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätze, Post, Apotheke in unmittelbarer Nähe

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!