4 Zimmer, 260 m², EG

Zwei exklusive Garten-LOFT- Wohnungen in den Terrassenhäusern in Uttwil-TG, mit je 260m2 Wohnfläche (West- und Ostwohnung), ideal für befreundete Paare oder Senioren-WG mit Spitex-Betreuung auf privater Basis und Mietzinsreduktion durch Grundbuchgesichertes Darlehen.

Objektbeschreibung:
Wohnen im Alter neu gedacht - selbstbestimmt, grosszügig, stilvoll.
In Uttwil (TG) stehen zwei nebeneinanderliegende Gartenwohnungen mit je ca. 260?m2 zur Miete - ideal für befreundete Paare, Senioren-WG oder Geschwister.

Die Wohnungen bieten:
- Loftcharakter mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen
- Privater Garten mit zwei Sitzplätzen und eigenem Putting-Green
- Wintergarten, Homekino, Gästezimmer und Disponibel-Raum, welcher als Hobby, Büro, Praxis genutzt, oder auch einem Concierge zur Verfügung gestellt werden kann (z.B. bei gleichzeitiger Nutzung als Massageraum)
- Galerie mit Glaskunst von Regi Vonrüti (RvR)
- Barrierefreier Zugang in ruhiger Lage
- Exklusiver Smoker-Raum und Weinkeller auf derselben Ebene, aber im nächsten Haus (zur Miete)
- Concierge light: Betreuung und Spitex auf privater Basis vermittelbar
- Die Ostwohnung kann individuell ausgebaut werden, da sie bisher als Büro genutzt wurde.

Besonderheiten:
- Kein Kauf mehr im letzen Lebensabschnitt - aber die Möglichkeit zur Mietzinsreduktion durch Darlehen (Rent-Invest-Modell)
- Mieterdarlehen wird im Grundbuch abgesichert und die Verzinsung dient der Mietzinsreduktion
- Nur die tatsächlich erbrachten und vermittelten Leistungen im Pflege- und Servicebereich werden bezahlt - kein Pauschaltarif
- Ideal für Menschen, die nach Hausverkauf weiterhin hochwertig wohnen wollen - ohne Eigentum zu erwerben
- Haustiere erlaubt

Miete:
- CHF 5’695.– pro Wohnung / Monat
- Bei Rent-Invest min. (z.?B. Darlehen gegen Grundpfand CHF600’000): nur CHF 4’450.–
- Bei Rent-Invest max. (z.B. Darlehen gegen Grundpfand CHF900’000): nur CHF 3’830.–
- Zusatzkosten für Smoker-Raum, Weinkeller, sowie Service- und Geundheitsdienstleistungen nach idividuellem Bedarf und Vereinbarung