4.5 Zimmer

Objektbeschrieb

Im idyllischen Wildhaus verkaufen wir dieses einladende 4.5-Zimmer Chalet. Das Objekt mit einer grosszügigen Nutzfläche von 160m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert.

Das im 1965 erbaute Chalet befindet sich an traumhafter Aussichtslage unweit vom Dorfkern entfernt. Eingebettet am Ende einer Sackgasse sind Ruhe und Privatsphäre garantiert. Dank der unverbaubaren Lage geniesst man einen 180-Grad Blick auf das umliegende Alpenpanorama. Folgende Vorteile überwiegen:

* traumhafte Aussichtslage am Ende einer Sackgasse
* umfassend saniert, sehr guter Zustand
* über 160m² Nutzfläche
* vollverglaster Wintergarten
* Zentralheizung in Kombination mit autarker Solarheizung
* grosszügige Doppelgarage

Das Chalet wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zwischen 2006 und 2008 wurde das Objekt umfangreich saniert und erweitert. Dabei wurde grosser Wert darauf gelegt, den typischen Chalet-Stil zu erhalten. Die Materialwahl wurde daher nur behutsam angepasst.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist mit sämtlichen Annehmlichkeiten, wie einem Backofen und einer Geschirrspülmaschine, ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie eine Nasszelle. Das Untergeschoss bietet mit über 30 m² zusätzlicher Nutzfläche reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise die bereits eingebaute Infrarot-Sauna.

Absolutes Highlight ist der südlich ausgerichtete, vollverglaste Wintergarten mit Blick auf das umliegende Bergpanorama. Dank der vorteilhaften Ausrichtung und leicht erhöhten Lage geniesst man eine ganztägige Besonnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Raumprogramm

Das Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:

UG

* Technikraum mit einer separaten Dusche
* Kellerraum
* Durchgangsraum mit Sauna (Infrarot-Sauna)
* Werkstatt mit Zugang zum Gartenbereich

EG

* Eingangsbereich
* Abstellraum / Spensa (geschlossener Raum)
* Gäste-WC
* offenes Wohn- und Esszimmer
* offene Küche
* Wintergarten
* Zugang zur Doppelgarage

OG

* drei Schlafzimmer
* Nasszelle Bad/WC

Aussenbereich

* Sitzplatz mit ausfahrbarem Sonnenschutz
* grosszügiger Gartenbereich