1 Zimmer, 3 m²

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**1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®**

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En **EXCLUSIVITÉ MONDIALE**

Votre mandataire **SOLIDAIRE**

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**Créateur de coups de cœurs ®**

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**Location à CHF 125 / mois TCC***

**Pour B1* ou B2***

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Nous avons l'honneur de vous présenter **"YARO" : futur espace publicitaire de 2.70 m²**, situé en plein centre de Sierre, sur le mur Est refait à neuf de la **Résidence MULLER**, rue du Bourg 15.

Une fois la réception des deux intentions de louer les deux espaces actée, ma vitrine sera commandée pour pose et distribution aux promettants locataires.

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Visionnez la **VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT** sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/location,non-precise-sierre-hyper-centre-je-suis-yaro-espace-publicitaire-de-270-m2-a-louer,0039877043

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**Bienvenue à Sierre**, la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au cœur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.

Mon territoire communal compte **18'000 gentilés** à l'année.

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Idéalement situé dans le **quartier de SIERRE**, ma parcelle se trouve à une altitude de 551 mètres et à 9 **0 mètres de mon arrêt de bus**.

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Je suis **"YARO"**, un futur espace publicitaire avec une **belle exposition** dans un nouvel espace piéton très passant face à l'hôtel de ville de Sierre.

Ma visibilité quotidienne est effective par des centaines et centaines de piétons.

Mon **affichage** est composé de 2 espaces disponibles dans ma future vitrine fermée neuve. Je disposerai d'une **hauteur d'exposition de 1.35 mètre**, d'une **largeur de 2 mètres** et d'une épaisseur de 12 centimètres.

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**Je recherche un commerçant** qui saura profiter de mes **nouveaux espaces d'affichages propices à une très belle visibilité**.

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**MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :**

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_Lot :_ **_Espace publicitaire_**

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**Mes particularités sont :**

* Vitrine d'exposition **neuve**

***** Surface de location : **2.70 m²**

* Location **pour B1*, B2***

* Support : mur **remis à neuf**

* Sujets d'expositions : **au choix du locataire**

* Fourniture des affichages : **par le locataire**

* Accès : **direct**

* Durée du bail : **annuel**

* Charges mensuelles : **CHF 125.- TCC**

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Disponibilité : **immédiate** Préavis pour toute **visite :** **48H00**

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Citation :

**La sagesse commence par l'émerveillement** (SOCRATE)

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**Mes transports en commun et autres accès à proximité de la surface d'exposition sont les suivants :**

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* Mon arrêt de **bus** se situe à 90 mètres

* Ma **gare CFF** se situe à 100 mètres

* Mon **funiculaire SMC** se situe à 280 mètres

* Mon **autoroute** se situe à 1.5 kilomètres

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**Mes commodités situées à proximité de la surface d'exposition sont les suivantes :**

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* Mon **école primaire** se situe à 300 mètres

* Mon **école secondaire** se situe à 540 mètres

* Ma **haute école** se situe à 200 mètres

* Mes **commerces** se situent à 100 mètres

* Ma **poste** se situent à 150 mètres

* Ma **banque** se situent à 130 mètres

* Ma **pharmacie** se situent à 40 mètres

* Mon **hôpital** se situent à 900 mètres

* Mes **restaurants** se situent à 30 mètres

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

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**Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.**

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright ©. Tous droits réservés informations non contractuelles

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**B1*** : business principal / **B2*** : business secondaire / **TCC*** : Toutes charges comprises

Propriété n° 00000 **7043**