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4.5 Zimmer, 92 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 520'000
3996 Binn
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Online seit einem Monat
Objektart
Haus
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
355 m²
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 520'000
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Gemütliches Zuhause in Ausserbinn, perfekt für Ruhesuchende
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die hochwertige, im Jahr 2024 neu eingebaute Massivholzküche vom Schreiner ins Auge. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet nebenan ausreichend Platz für einen Esstisch. Ebenfalls im Jahr 2024 wurden die Fenster ersetzt, es wurden neue dreifach verglaste Lärchenholzfenster eingebaut, die für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Giltsteinofen, der im Winter für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Speicherheizung und mehrere Elektroheizungen, die dank der günstigen Strompreise der Region effizient betrieben werden können. Im Wohnzimmer lässt es sich wunderbar auf dem Sofa entspannen, mit direktem Blick auf die beeindruckende Bergwelt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktisches Tages WC.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen.
Der Keller erstreckt sich über 45 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum oder als zusätzlicher Wohnraum, der nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Zudem verfügt das Haus über zwei separate Holzlager, in denen sich das Winterholz bequem einräumen und lagern lässt.
Die Umgebung ist liebevoll mit Pflanzen und Hochbeeten gestaltet und vermittelt ein idyllisches Flair. Ausserbinn ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, hier wohnt man mitten in der unberührten Natur.
Das Auto kann bequem auf einem vorgesehenen Parkplatz abgestellt werden, der sich ca. 40 Meter oberhalb des Hauses befindet.
Das Haus ist als bewilligte Zweitwohnung registriert und eignet sich ideal als Feriendomizil. Es kann auch an Nicht-Schweizer verkauft werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ein besonderes Highlight ist der schöne Giltsteinofen, der im Winter für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Speicherheizung und mehrere Elektroheizungen, die dank der günstigen Strompreise der Region effizient betrieben werden können. Im Wohnzimmer lässt es sich wunderbar auf dem Sofa entspannen, mit direktem Blick auf die beeindruckende Bergwelt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktisches Tages WC.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen.
Der Keller erstreckt sich über 45 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum oder als zusätzlicher Wohnraum, der nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Zudem verfügt das Haus über zwei separate Holzlager, in denen sich das Winterholz bequem einräumen und lagern lässt.
Die Umgebung ist liebevoll mit Pflanzen und Hochbeeten gestaltet und vermittelt ein idyllisches Flair. Ausserbinn ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, hier wohnt man mitten in der unberührten Natur.
Das Auto kann bequem auf einem vorgesehenen Parkplatz abgestellt werden, der sich ca. 40 Meter oberhalb des Hauses befindet.
Das Haus ist als bewilligte Zweitwohnung registriert und eignet sich ideal als Feriendomizil. Es kann auch an Nicht-Schweizer verkauft werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage & Attraktivität
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99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Merkmale
Kinderfreundlich
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