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5 Zimmer, 113 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'310'000
8304 Wallisellen
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Eckdaten
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
113 m²
Baujahr
1927
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
182 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'310'000
Exklusiv auf Comparis:
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Beschreibung
5-Zimmer Doppel-EFH mit viel Umschwung
Das einseitig angebaute EFH befindet sich rund 500 m östlich vom Bahnhof Wallisellen entfernt - im Gebiet Rosenberg.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Auf dem Gesamtgrundstück von 667 m2 ist noch eine kleine Waldfläche von ca. 200 m2 integriert. Für Familien mit Kindern somit ein spannendes Umgebungsrevier.
* Das Wohnhaus ist komplett unterkellert
* die aktuelle Wohnfläche (EG und OG) beträgt ca. 113 m2
* Im Dachgeschoss ist zusätzlicher Wohnraum von ca. 21 m2 realisierbar (gemessen bis Raumhöhe 1.2 m)
Das Wohnhaus steht schon eine längere Zeit leer und benötigt eine umfassende Instandsetzung. Das Dachgeschoss kann man zusätzlich als Wohnraum ausbauten und erhöht dadurch die aktuelle Wohnfläche. Auf dem Grundstück selber gibt es keine Parkmöglichkeiten. Mit einer Jahresparkarte der Stadt Wallisellen kann man u.a. in der blauen Zone parkieren.
Die nächsten Besichtigungen sind am Samstag, 31.5.2025 im Zeitraum zwischen 10:00 Uhr und 12:30 Uhr geplant.
Wir bitten Sie um entsprechende Anmeldung.
Lage & Attraktivität
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Primarschule
1121 m
Einkaufsmöglichkeit
441 m
Kinderfreundlich
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