3.5 Zimmer, 123 m², 4. Stock

Belle situation à Sierre à l'entrée de la ville.

Idéal pour un couple ou famille de 3 personnes désirant avoir un beau 4 ème étage lumineux à remettre au goût du jour.

Proche de l'entrée de l'A9, des écoles, des commerces, de la Gare, toute la proximité du monde moderne à 2 pas de chez vous.

Cet immeuble de standing de la fin des années 60 est très bien entretenu, il offre un spacieux hall d'entrée lumineux avec des espaces de convivialité, un jardin arborisé, un couvert pour accéder et circuler à pied et bénéficie d'un accès Nord et Sud.

La distribution de cet appartement est la suivante :

Entrée 

WC invité

Cuisine fermée avec coin à manger

Dégagement partie nuit avec armoires encastrées

2 chambres

1 grand séjour avec cheminée Française et salle à manger

1 coin machine à laver, réduit

1 salle de bain

1 salle de douche

2 balcons Est et Ouest

1 cave

1 buanderie commune

1 place de parc couverte dans le parking de la PPE, en sus CHF 40'000.-

Libre de suite


Historique et conditions particulières :

Chauffage Gaz de Ville 

Discussion en cours pour mettre du Solaire avec le changement de chauffage mais pas d'urgence

2010 Changement chaudière , réfection étanchéité toiture et isolation des plafonds du Rez
   
2013 Réfection façade Nord y compris isolation périphérique

2015 Façade ouest + talus nord et installation arrosage automatique

2019 Remplacement des vitrages cages d'escaliers, contrôle OIBT

2020 Façade est + sud + réfection des parapets des balcons sud et est

2021 Peinture cages d'escaliers et remplacement des portails nord et sud

2023 Infrastructure pour bornes électrique

2024 Monnayeur à carte + système Vesta, remplacement escaliers extérieurs et tapis d'entrée

2025 Réfection partielle aménagements extérieurs

2025 Au 30.06. le fond de rénovation sera de CHF 332'000.-

Charges PPE : 6'930.-/an


Renseignements complémentaires à l'Agence.





www.immo-trading.com


BT Building Technology Sàrl


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