2.5 Zimmer, 87 m², 3. Stock

**Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einem hochwertigen und ganz einzigartigen Architekturkunstwerk zu leben.** Ein wahres Raumwunder mit vielen Privilegien an sehr ruhiger und zentraler Lage. Dieser Traum bietet Ihnen einfach alles was das Herz begehrt. Die Wohnung kann unmöbliert oder möbliert gemietet werden.

Sofort fa¨llt der mehr als grosszu¨gige, stu¨tzenfreie Raum ins Auge, der an urbane Lofts erinnert. Der Blick fa¨llt immer wieder durch die fast rahmenlosen Air-Lux-Fenster auf das grandiose Aussichtspanorama. Die Grenze zwischen Innen- und Aussenraum wird zusa¨tzlich aufgelo¨st, indem sich die Glasfronten u¨ber Schiebeelemente grosszu¨gig o¨ffnen lassen. Auf drei nach Su¨den, Westen und Osten orientierten Aussenterrassen kann man ein luxurio¨ses Leben unter freiem Himmel zelebrieren. Hier residiert man gleichsam auf einer privaten Aussichtsplattform hoch u¨ber der Limmatstadt und geniesst eine atemberaubende Fernsicht u¨ber den Zu¨richsee hinweg bis zu den schneebedeckten Gipfeln der Alpen am Horizont.

**Die Wohnung bietet:**

* **Attika Wohnung (87.5m2)*

* **Grosszu¨gige Terrasse (65.5 m2) in 3 Aspekten der Wohnung**
* **1 Moderne Küche mit Induktionsherd**
* **Waschmaschine und Tumbler in separatem Waschraum im Gebäude**
* **Lift**
* **2 Ofen**
* **Fussbodenheizung**
* **Erdwärme**
* **Fibre Internet with WiFi surround (10 Gbit/s Download/Upload) +100 CHF/Monat**
* **Möblierte Option (hauptsächliche Roche Bobois) +20%*

Es steht kein Kellerraum zur Verfügung. Entgegen der Bilder steht auch kein Klavier und kein Laufgerät zur Verfügung. Zwei Parkplätze in der Garage können zusätzlich vermietet werden (+350 CHF/Monat/Parkplatz). Ein zusätzliches Studio ist eventuell auf Anfrage vermietbar.

Besichtigung bitte per Email organisieren, danke.

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**Don't miss this unique opportunity to live in a high-quality and truly one-of-a-kind architectural masterpiece.** A true spatial marvel with many privileges in a very quiet yet central location. This dream home offers everything your heart desires. The apartment can be rented furnished or unfurnished.

You'll immediately notice the exceptionally spacious, column-free interior reminiscent of urban lofts. The eye is continuously drawn through the nearly frameless Air-Lux windows to the magnificent panoramic views. The boundary between indoor and outdoor spaces is further dissolved by generously opening glass fronts with sliding elements. On three outdoor terraces facing south, west, and east, you can celebrate a luxurious life under the open sky. It feels like residing on a private viewing platform high above the Limmat city, enjoying breathtaking distant views over Lake Zurich all the way to the snow-covered peaks of the Alps on the horizon.

**The apartment offers:**

* **Penthouse apartment (87.5 m²)**
* **Spacious terrace (65.5 m²) with 3 orientations of the apartment**
* **1 modern kitchen with induction stoves**
* **Washer and dryer in a separate laundry room in the building**
* **Elevator**
* **2 ovens**
* **Underfloor heating**
* **Geothermal heating**
* **Fiber internet with WiFi surround (10 Gbit/s download/upload) +100 CHF/month**
* **Furnished option (mainly Roche Bobois) +20%*

No basement storage is available. Contrary to the images, a piano and treadmill are not included. Two parking spaces in the garage can be rented additionally (+350 CHF/month per space). An additional Studio may be available on request.

Please arrange viewings by email, thank you.