5.5 Zimmer, 205 m²

Bereits beim Betreten dieser aussergewöhnlichen Attikawohnung spüren Sie: Hier trifft stilvolle Architektur auf Wohnkomfort der Extraklasse. Grosszügige Raumverhältnisse, ein edler Innenausbau und eine spektakuläre Sicht auf die Voralpen schaffen ein einzigartiges Wohnambiente ? verteilt auf zwei Etagen mit sonniger Terrasse und viel Privatsphäre.

Die Highlights auf einen Blick:

* Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen
* Panorama-Terrasse mit unverbaubarem Blick über die Voralpen
* Hochwertiger Innenausbau mit Echtholzparkett, fugenlosen Bädern und Designer-Küche
* Eigene Sauna, Ankleidezimmer, zwei Reduits und durchdachte Stauraumlösungen
* Moderne Gebäudetechnik mit kontrollierter Lüftung, Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage und Sole-Wasser-Wärmepumpe
* Zwei grosszügige Einstellhallenplätze im Preis inbegriffen
* Private Kellerfläche mit eigener Entfeuchtungsanlage
* Liftzugang direkt von der Einstellhalle bis ins Attikageschoss

Architektur trifft Lebensqualität
Die lichtdurchfluteten Räume, die mit hochwertigsten Materialien ausgestattet sind, bieten eine exklusive Wohnatmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet und lässt mit ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen. Die grosszügige Terrasse mit verschliessbaren Glasschiebeelementen erweitert den Wohnbereich und lädt zu stilvollen Abenden mit Gästen oder entspannten Momenten im Freien ein.

Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen
Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier ? ohne Durchgangsverkehr. Zwischen den Häusern verkehren keine Autos, was Freiraum und Sicherheit schafft. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und eine herrliche Aussicht ? Tag für Tag.

**Ideale Anbindung & Infrastruktur **
Trotz ruhiger Lage ist das Zentrum von Schmitten bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Freiburg (15 Min.) und Bern (25 Min.) erreichen Sie rasch mit dem Auto oder mit dem Zug, der im Halbstundentakt verkehrt.

Ein Zuhause für höchste Ansprüche
Diese exklusive Attikawohnung vereint anspruchsvolle Architektur, moderne Technik und eine privilegierte Lage zu einem Wohnkonzept, das kaum Wünsche offenlässt. Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentatives Zuhause für die ganze Familie ? hier residieren Sie auf höchstem Niveau.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Dès que vous pénétrez dans cet appartement attique exceptionnel, vous le ressentez immédiatement : ici, l'architecture élégante rencontre le confort haut de gamme. Des pièces spacieuses, des aménagements intérieurs raffinés et une vue spectaculaire sur les Préalpes créent une ambiance unique, répartie sur deux étages avec une terrasse ensoleillée et beaucoup d'intimité.

Les points forts en un coup d'oeil :

* Spacieux appartement de 5,5 pièces sur deux étages
Terrasse panoramique avec vue imprenable sur les Préalpes
* Aménagement intérieur haut de gamme avec parquet en bois véritable, salles de bains sans joints et cuisine design
* Sauna privé, dressing, deux débarras et solutions de rangement bien pensées
* Technique de construction moderne avec ventilation contrôlée, chauffage au sol, installation photovoltaïque et pompe à chaleur eau-eau
* Deux places de parking spacieuses dans le prix
* Cave privée avec propre système de déshumidification
* Accès par ascenseur directement depuis le parking jusqu'à l'étage mansardé

L'architecture rencontre la qualité de vie

Les pièces lumineuses, équipées de matériaux de haute qualité, offrent une atmosphère de vie exclusive. La cuisine est ouverte et son équipement haut de gamme comble tous les souhaits. La terrasse spacieuse avec ses éléments coulissants en verre verrouillables agrandit l'espace de vie et invite à passer des soirées élégantes avec des invités ou à profiter de moments de détente en plein air.

Vivre là où d'autres trouvent la tranquillité

La propriété est située sur une position surélevée dans un quartier calme et familial, sans circulation de transit. Aucune voiture ne circule entre les maisons, ce qui crée un espace libre et sécurisé. Ici, vous profitez du calme, du soleil et d'une vue magnifique, jour après jour.

Desserte idéale et infrastructure

Malgré sa situation calme, le centre de Schmitten est facilement accessible à pied. Des commerces, une école et une gare se trouvent à proximité immédiate. Les villes de Fribourg (15 min) et Berne (25 min) sont rapidement accessibles en voiture ou en train, qui circule toutes les demi-heures.

Un chez-soi pour les plus exigeants

Cet appartement attique exclusif allie une architecture sophistiquée, une technologie moderne et un emplacement privilégié pour créer un concept d'habitation qui comble tous les souhaits. Que ce soit comme refuge élégant ou comme résidence prestigieuse pour toute la famille, vous vivrez ici au plus haut niveau.

Nous avons éveillé votre intérêt ?

Nous vous enverrons volontiers la documentation détaillée ou conviendrons d'un rendez-vous pour une visite personnelle. Marion Rocskai, (079 252 58 37, marion@follow.immo), votre interlocutrice, se réjouit de votre prise de contact.