1/8
3.5 Zimmer
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 990'000
7482 Bergün/Bravuogn
Giassa 12
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Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 990'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
3 1/2 Zi-Wohnung in altem Hausteil - im Dorf - Nähe Skilift
Mitten im Dorf Bergün,
Nähe Skilift und Einkaufsmöglichkeiten
3.5 Zimmer-Dachwohnung zum Ausbauen nach Wunsch, mit Balkon - Ausblick auf den Römerturm und in die Berge
Anmerkung:
Bei den ersten 3 Fotos handelt es sich um eine Visualisierung,
Die Fotos sollen aufzeigen, wie die Wohnung ausgebaut werden könnte.
Das Interessante an dieser Wohnung ist, dass die künftige Käuferschaft die Bodenbeläge, Küche, Sanitärapparate und Armaturen nach ihren Wünschen wählen kann.
Im Kostenvoranschlag ist ein guter Ausbau-Standard eingerechnet.
Das Dach der Gesamtliegenschaft wurde neu erstellt. Die Dachfläche ist entsprechend gedämmt .
Die Bodenkonstruktion zwischen dem 2.OG und DG wurde total neu erstellt und isoliert.
Im Verkaufspreis von CHF 990'000.- ist ein guter Ausbau-Standard berücksichtigt,
Die Renovation der Hausfassade ist im Preis enthalten - siehe Planunterlagen.
Die Brandschutzvorschriften zwischen der Liegenschaft Palmy und der Chesa Giassa 12 sind erfüllt.
Heizsystem - Fernwärme
Anschluss Wärmeverbund Bergün
Energieproduktion "Zentrale Holzschnitzel-Heizung"
Die Wohnung kann als Ferienwohnung/Zweitwohnung genutzt werden.
Ausländerbewilligung möglich.
Bergün liegt an der Hauptverbindung
der Rhätischen Bahn
Chur - St. Moritz
Streckenabschnitt UNESCO-Weltkulturerbe
Distanzen
Engadin 30 Min. mit der Bahn oder mit dem Auto
Davos 45 Min. mit der Bahn
oder mit dem Auto
Lenzerheide 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV
Savognin 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV
Chur 45 Min. mit dem Auto
70 Min. mit der Rhätischen Bahn
Nähe Skilift und Einkaufsmöglichkeiten
3.5 Zimmer-Dachwohnung zum Ausbauen nach Wunsch, mit Balkon - Ausblick auf den Römerturm und in die Berge
Anmerkung:
Bei den ersten 3 Fotos handelt es sich um eine Visualisierung,
Die Fotos sollen aufzeigen, wie die Wohnung ausgebaut werden könnte.
Das Interessante an dieser Wohnung ist, dass die künftige Käuferschaft die Bodenbeläge, Küche, Sanitärapparate und Armaturen nach ihren Wünschen wählen kann.
Im Kostenvoranschlag ist ein guter Ausbau-Standard eingerechnet.
Das Dach der Gesamtliegenschaft wurde neu erstellt. Die Dachfläche ist entsprechend gedämmt .
Die Bodenkonstruktion zwischen dem 2.OG und DG wurde total neu erstellt und isoliert.
Im Verkaufspreis von CHF 990'000.- ist ein guter Ausbau-Standard berücksichtigt,
Die Renovation der Hausfassade ist im Preis enthalten - siehe Planunterlagen.
Die Brandschutzvorschriften zwischen der Liegenschaft Palmy und der Chesa Giassa 12 sind erfüllt.
Heizsystem - Fernwärme
Anschluss Wärmeverbund Bergün
Energieproduktion "Zentrale Holzschnitzel-Heizung"
Die Wohnung kann als Ferienwohnung/Zweitwohnung genutzt werden.
Ausländerbewilligung möglich.
Bergün liegt an der Hauptverbindung
der Rhätischen Bahn
Chur - St. Moritz
Streckenabschnitt UNESCO-Weltkulturerbe
Distanzen
Engadin 30 Min. mit der Bahn oder mit dem Auto
Davos 45 Min. mit der Bahn
oder mit dem Auto
Lenzerheide 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV
Savognin 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV
Chur 45 Min. mit dem Auto
70 Min. mit der Rhätischen Bahn
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