201 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.10.2025
Mietpreis pro Monat
CHF 2'570
5000 Aarau
Laurenzenvorstadt 85
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1835
Verfügbar ab
01.10.2025
Nutzfläche
201 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'570
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 1'850
Nebenkosten
CHF 720
Preisentwicklung
10.07.2025
CHF 2'570
16.06.2025
CHF 3'660
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Grosszügige, vielseitige Gewerbefläche an zentraler Lage in Aarau
Sie suchen einen offenen, hellen Raum mit viel Platz für Ihre Geschäftsidee? Diese gepflegte Gewerbefläche mitten in Aarau überzeugt durch ihre flexible Nutzung, gute Erreichbarkeit und angenehme Atmosphäre - ideal für kreative, bewegungsorientierte oder administrative Tätigkeiten.
Das Objekt im Überblick:
Die Fläche besteht aus einem grossen, offen gestalteten Raum mit viel Tageslicht und durchdachter Beleuchtung. Der hochwertige Teppichboden schafft eine angenehme Raumakustik und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner, abgetrennter Lagerraum - ideal für Material, Technik oder Unterlagen. Eine zur Einheit gehörende Toilette rundet das Raumangebot ab.
Besondere Merkmale:
- Heller, grosszügiger Hauptraum
- Teppichboden in gepflegtem Zustand
- Kleiner Abstellraum innerhalb der Fläche
- Eigene Toilette zur alleinigen Nutzung
- Ruhige, gut zugängliche Lage
- Attraktive Optionen für Raumgestaltung und Nutzung
Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für:
- Büro- oder Agenturbetriebe
- Tanz- oder Yogastudio
- Coaching, Schulungen oder Kurse
- Ausstellungs- oder Präsentationszwecke
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Aarau. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Altstadt liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Standort ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto sehr gut erschlossen.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen gerne die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Gewerbefläche.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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