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87 m², 2. Stock

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

01.10.2025

Mietpreis pro Monat

CHF 1'175

5000 Aarau

Laurenzenvorstadt 85

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

2. Stock

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1835

Verfügbar ab

01.10.2025

Nutzfläche

87 m²

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 1'175

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 875

Nebenkosten

CHF 300

Preisentwicklung

10.07.2025

CHF 1'175

16.06.2025

CHF 1'690

Ausstattung

Lift

Beschreibung

Gewerberaum - Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!


Die Vermietung der Räumlichkeiten erfolgt befristet für den Zeitraum vom 01. Oktober 2025 bis 31. Juli 2027.


Träumen Sie von Ihrem eigenen Yogastudio, Mal- oder Nähatelier? In dieser charmanten Dachgeschossfläche mit besonderem Flair können Sie Ihre Ideen verwirklichen.




Der Raum besticht durch seine gemütliche Atmosphäre mit den Dachschrägen, der hellen Holzverkleidung und grossen Dachfenstern, die für viel natürliches Licht sorgen - ideal für kreative oder ruhige Tätigkeiten.


Die Liegenschaft liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Aarau entfernt, perfekt erreichbar für Sie, Ihre Kundschaft oder Teilnehmenden.




Ausstattung:



- Heller PVC-Boden



- Stromanschlüsse vorhanden

- Tageslicht durch grosse Dachfenster

- Zugang über Treppenhaus

- Zusätzlicher kleiner Abstellraum mit Lavabo




Optional:



- Aussenparkplätze für CHF 100.00/ Monat






Ideal geeignet für:

- Yogastudio



- Atelier (Malen, Nähen etc.)



- Praxis für Coaching oder Meditation



- Büro oder ruhiges Gewerbe




Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses Raumes überzeugen.




Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage & Attraktivität

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