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5.5 Zimmer, 125 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'060'000

9434 Au SG

Bartlishaldenstrasse 7

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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

5.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

125 m²

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Neubau

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'060'000

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

Neubau "Bartlishalde" - Reiheneckhaus


LAGE

- Bevorzugte Hanglage mit teils unverbaubarer Weitsicht
- Ruhige und kinderfreundliche Lage
- Erschliessung über Quartierstrasse [Sackgasse]
- Gute Besonnung dank Südausrichtung
- Zentraler Standort mit Nähe zu:
- Schulen
- Einkaufsmöglichkeiten
- ÖV-Anschlüssen
- Autobahnanschluss
- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung

GESAMTÜBERBAUUNG

- Moderne Reihenhaussiedlung mit gehobener Bauqualität
- Zwei Hauszeilen mit je vier 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser
- Zentrale Tiefgarage mit grosszügigem Parkingangebot; je Reiheneinfamilienhaus zwei Tiefgaragenplätze
- Komfortable Internerschliessung dank Direktzugang zur Tiefgarage aus jedem Haus
- Nachhaltige Energieerzeugung:
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Grossflächige Photovoltaikanlage pro Haus
- Veloabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung
- Vier Besucherparkplätze im Freien
- Naturnaher, ruhig gehaltener Aussenbereich

REIHENEINFAMILIENHAUS

- Durchdachte Grundrisskonzepte auf drei resp. vier Wohnetagen
- Grosszügige, lichtdurchflutete Räume
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
- Zeitgemässe Ausbaustandards
- Komfortables Wohnen:
- Elektrische Rollladen in allen Wohnräumen
- Bodenebene Duschlösung
- Raumthermostaten für Wohnraumregulierung
- Belüftung für innenliegende Räume
- Home Wiring System
- Gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil sowie teils Balkon in Häuserzeile 2
- Vielseitiges Angebot an Nebenräumen [Integrierter Abstellraum, Reduit, Seitenestrich, Keller]

OPTIONAL ZUKAUFBAR

- Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.00
- Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à CHF 40'000.00

WEITERE INFORMATIONEN

- Baustart geplant: Frühjahr 2026
- Bezug geplant: Frühjahr/Sommer 2027

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Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Anbieter

Sonja Rohner

RT Immobilien Treuhand AG

Churerstrasse 53

9450 Altstätten

Kontaktinformation auf

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