3.5 Zimmer, 106 m², EG

OMNIA IMMOBILIER BULLE vous présente ce local commercial en rez-de-chaussée, situé à une adresse stratégique à Fribourg, il bénéficie d'un accès facile et d'une excellente visibilité.

Avec une surface bien agencée répartie sur 3 pièces, dont une très grande salle polyvalente, ce bien s'adapte parfaitement à diverses activités : bureau, cabinet, atelier créatif, espace de soins ou de formation.

Caractéristiques :
Emplacement : à proximité immédiate de l'hôpital Daler, de l'autoroute et des transports publics
Rez-de-chaussée avec accès direct, et rampe pour personne à mobilité réduite
3 pièces, dont une grande salle centrale
1 salle de douche
1 cuisine équipée
2 places de parc intérieures en sus au prix de CHF 50'000.-
Pas de cave

Locataire actuel partiel (quelques jours par semaine) pour un loyer de CHF 1'050.-, mais potentiel locatif supérieur à CHF 2'000.- en occupation complète

Idéal pour :
Profession libérale, Start-up ou PME,Cabinet thérapeutique ou paramédical, Centre de formation ou coaching..

POSSIBILITÉ DE CHANGEMENT D'AFFECTATION EN LOGEMENT

Une opportunité à ne pas manquer !

Le dossier complet est disponible en téléchargement sur notre site : omnia.ch

Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter:

Nicolas Bedu
Omnia Immobilier
+41 76 379 79 43
nicolas.bedu@omnia.ch