3.5 Zimmer, 127 m²

Questa graziosa villetta in stile tradizionale, circondata dal verde di un affascinante giardino, si posiziona in una zona tranquilla e soleggiata in vicinanza di vari servizi.

La casa si sviluppa in due piani, uno interrato e un piano fuori terra rappresentando uno stile di vita semplice ma comodo e si organizza in:

piano terra: generoso atrio-entrata con armadi a muro che suddivide benissimo i spazi cominciando dalla cucina separata, spazioso soggiorno con camino ed accesso alla veranda con tipico tavolo ticinese in sasso e dalla quale si gode del bellissimo e curato giardino, prima camera la quale può servire come camera per ospiti ma anche come studio, doccia-wc, camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia e vasca da bagno.

piano interrato: tramite le scale procediamo per entrare nella zona cantina suddivisa in due locali i quali possono servire come deposito o eventuale magazzino.

Residenza secondaria possibile.

**Charmant und umgeben von Grünanlagen**

Dieses hübsche Haus im traditionellen Stil, umgeben von einem grünen Garten, befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten.

Das Haus besteht aus zwei Etagen, einem Untergeschoss und einem Obergeschoss, die einen einfachen, aber komfortablen Lebensstil repräsentieren und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: großzügige Eingangslobby mit Einbauschränken, die die Räume schön unterteilt, beginnend mit der separaten Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda mit typischem Tessiner Steintisch, von der aus man den schönen und gepflegten Garten genießen kann, erstes Schlafzimmer, das als Gästezimmer, aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, Dusch-WC, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne.

Keller: über die Treppe gelangt man in den Kellerbereich, der in zwei Räume unterteilt ist, die als Abstellraum oder mögliches Lager dienen können.

Zweitwohnsitz möglich.