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1476 m², Untergeschoss
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 105
8132 Egg b. Zürich
Gewerbestrasse 16
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
Untergeschoss
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
1'476 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 105
Beschreibung
Spannende Gewerbefläche im Souterrain mit ausreichend Tageslicht!
Die gesamthaft verfügbare Fläche in der Liegenschaft beträgt gesamthaft ca. 5'400 m2 und teilt sich auf verschiedene Etagen auf. Die hier angebotene Fläche betrifft zwar das "Untergeschoss", jedoch verfügt die Fläche aufgrund des Terrains über **ausreichend Tageslicht**, um eine vollwertige **Produktion**einzurichten.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
* EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
* 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
* **UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2*
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
* Mehrere überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)
* 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
* Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
Deckenhöhen
* EG: 4 m
* 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
* **UG: 3.2 m*
Bodenlasten
* EG: 1'500 kg/m2
* 1.OG: 1'000 kg/m2
* **UG: 1'500 kg/m2*
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
* EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
* 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
* **UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2*
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
* Mehrere überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)
* 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
* Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
Deckenhöhen
* EG: 4 m
* 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
* **UG: 3.2 m*
Bodenlasten
* EG: 1'500 kg/m2
* 1.OG: 1'000 kg/m2
* **UG: 1'500 kg/m2*
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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