Bauland

Proponiamo in vendita grande terreno edificabile di 3'581 m² che beneficia di licenza edilizia approvata per la realizzazione di una casa plurifamiliare di 4 appartamenti con autorimessa e piscina per un totale di 449.50 m² di SUL. L'intero terreno ha invece una SUL massima di 1'432.40 m².

La posizione collinare permette una vista aperta e sul lago.

Attualmente sul terreno è presente centralmente una casa unifamiliare (di 219 m² di SUL) che si sviluppa su due piani (uno interrato ed uno fuori terra).

Avendo diversi m² di SUL da poter ancora utilizzare ai fini di poter sfruttare al massimo questo terreno si potrebbero ipotizzare due edificazioni plurifamiliari, una a destra ed una a sinistra dell'immobile esistente.

Il terreno è generoso e versatile, con zone verdi ideali per giardini, aree relax o per l'installazione di una piscina, offrendo l'opportunità di vivere in piena sintonia con la natura.

Bosco Luganese è una frazione del comune di Bioggio e pertanto questo terreno beneficia di un moltiplicatore d'imposta tra i più bassi del cantone al 65%.

Contattaci per visionare questa opportunità unica.