Dieses Inserat wurde gelöscht
6.5 Zimmer, 173 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
01.11.2025
Kaufpreis
CHF 1'390'000
5212 Hausen AG
Online seit einem Monat
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
173 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.11.2025
Grundstückfläche
819 m²
Nutzfläche
272 m²
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'390'000
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Trockner
Cheminée
Beschreibung
IHR WOHNTRAUM IN HAUSEN - EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL
In einem ruhigen und bevorzugten Wohnquartier in Hausen AG präsentiert sich dieses charmante und vielseitige Wohnhaus als ausgezeichnete Gelegenheit für Menschen mit Weitblick und Gestaltungsfreude.
Das freistehende Haus bietet grosszügigen Raum für eine Familie, ein Mehrgenerationenprojekt, oder eine ganz neue Idee für die Zukunft.
Die erhöhte Lage des Grundstücks verleiht dem Haus eine besondere Qualität:
* Von hier aus geniessen Sie eine weite, unverbaubare Sicht in nördlicher Richtung, perfekt für all jene, die Ruhe, Weite und ein Gefühl von Offenheit schätzen.
* Auf einer Parzelle von 819 m², leicht abfallend und sonnenverwöhnt, eröffnet sich Ihnen ein Ort mit Charakter und Potenzial.
Das bestehende Gebäude erzählt Geschichten und strahlt einen zeitlosen Charme aus, es lädt ein zur behutsamen Renovation mit Liebe zum Detail.
Alternativ bietet es die ideale Grundlage für einen modernen Neubau, der Ihre Wohnträume in die Realität überführt.
**Baupotenzial für Investoren oder Bauträger
**Das Grundstück bietet gemäss den geltenden Bauvorschriften die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 4–5 Wohneinheiten. Die Realisierung eines solchen Projekts ist bewilligungspflichtig und bedarf der Abstimmung mit der zuständigen Bauverwaltung.
Diese Option macht das Objekt besonders interessant für Investoren oder Bauträger.
Ob stilvolle Sanierung oder zukunftsweisendes Neubauprojekt, hier warten Möglichkeiten, so weit wie der Blick über das Tal. Lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden, an einem Ort, der inspiriert und begeistert.
Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Immobilienexpertin
Professionell. Persönlich. Anders.
Tilde Salvati
**si casa - Salvati Immobilien GmbH**
+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
1'047 m³
Kinderfreundlich
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?