Bauland

Ein Grundstück voller Möglichkeiten

**Standort mit Perspektive – Grosses Grundstück für Investoren und Projektentwickler**

Dieses grosszügige Grundstück in Fisibach (Bezirk Zurzach, AG) bietet eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Die Kombination aus ruhiger Lage, attraktiver Grundstücksgrösse und klaren baulichen Rahmenbedingungen ermöglicht die Planung von nachhaltigen und wertbeständigen Projekten.

Die naturnahe Umgebung schafft eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den Charakter des Standorts. Dank der leichten Hanglage bieten sich architektonisch spannende Ansätze – sei es zur optimalen Nutzung der Ausrichtung oder zur Gestaltung markanter Baukörper. Der harmonische Übergang zur umgebenden Landschaft eröffnet zudem Spielraum für Projekte, die Individualität und Rückzugsmöglichkeiten verbinden.

**Fisibach – ländlich gelegen, bestens vernetzt**

Fisibach liegt ruhig und sonnig im Bezirk Zurzach, nahe der Zürcher Grenze. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung zu Bülach, Bad Zurzach, Dielsdorf und dem Flughafen Zürich (ca. 30 Minuten) macht den Standort auch langfristig attraktiv.

**Dieses Immobilienangebot überzeugt durch folgende Highlights:**

* Grosszügige Liegenschaft mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
* Attraktive Rahmenbedingungen für anspruchsvolle Bauprojekte
* Ruhige, naturnahe Lage mit vielfältigen architektonischen Möglichkeiten
* Verkauf ohne Erschliessungskosten oder vertragliche Verpflichtungen

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