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7 Zimmer, 160 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 870'000
5734 Reinach AG
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Haus
Zimmer
7
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 870'000
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Beschreibung
Vollvermietetes 2-Familienhaus in Reinach AG
? Vollvermietetes 2-Familienhaus mit 3 Parkplätzen auf 500?m² Grundstück in Reinach AG
Ideal für Investoren, Sanierer oder Projektentwickler
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes 2-Familienhaus an ruhiger, zentraler Lage in Reinach (AG). Die Liegenschaft bietet laufende Mieteinnahmen, Sanierungspotenzial sowie langfristig die Möglichkeit eines Neubaus ? perfekt für Kapitalanleger mit Weitblick.
? Objektdetails:
? Immobilientyp: 2-Familienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
? Vermietungsstand: Vollvermietet
? Monatlicher Bruttomietertrag (inkl. NK): CHF 2?300.?
? Jährlicher Bruttomietertrag: CHF 27?600.?
? Grundstücksfläche: ca. 500?m²
? Parkplätze: 3 Aussenparkplätze
? Lage: Familienfreundliches Wohnquartier, nahe Einkauf, Schulen & ÖV
? Entwicklungsmöglichkeiten:
? Sanierung & Aufwertung: Renovationsbedarf vorhanden ? ideal zur werterhaltenden Modernisierung mit Potenzial zur Mietsteigerung
? Neubauoption: Das Grundstück bietet die Möglichkeit zum Rückbau und zur Realisierung eines modernen Neubauprojekts (in Absprache mit der Bauverwaltung)
? Ihre Vorteile:
? Sofortiger, stabiler Mietertrag
? Flexible Nutzung: Weitervermietung, Sanierung oder Neubau
? Attraktive Lage im Kanton Aargau mit kurzen Distanzen nach Basel, Aarau, Zürich
? Gutes Investitionsobjekt mit langfristigem Potenzial
? Kontakt
Gerne senden wir Ihnen Grundrisse, weitere Infos oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Jetzt anfragen ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ideal für Investoren, Sanierer oder Projektentwickler
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes 2-Familienhaus an ruhiger, zentraler Lage in Reinach (AG). Die Liegenschaft bietet laufende Mieteinnahmen, Sanierungspotenzial sowie langfristig die Möglichkeit eines Neubaus ? perfekt für Kapitalanleger mit Weitblick.
? Objektdetails:
? Immobilientyp: 2-Familienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
? Vermietungsstand: Vollvermietet
? Monatlicher Bruttomietertrag (inkl. NK): CHF 2?300.?
? Jährlicher Bruttomietertrag: CHF 27?600.?
? Grundstücksfläche: ca. 500?m²
? Parkplätze: 3 Aussenparkplätze
? Lage: Familienfreundliches Wohnquartier, nahe Einkauf, Schulen & ÖV
? Entwicklungsmöglichkeiten:
? Sanierung & Aufwertung: Renovationsbedarf vorhanden ? ideal zur werterhaltenden Modernisierung mit Potenzial zur Mietsteigerung
? Neubauoption: Das Grundstück bietet die Möglichkeit zum Rückbau und zur Realisierung eines modernen Neubauprojekts (in Absprache mit der Bauverwaltung)
? Ihre Vorteile:
? Sofortiger, stabiler Mietertrag
? Flexible Nutzung: Weitervermietung, Sanierung oder Neubau
? Attraktive Lage im Kanton Aargau mit kurzen Distanzen nach Basel, Aarau, Zürich
? Gutes Investitionsobjekt mit langfristigem Potenzial
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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