7 Zimmer, 160 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 870'000
5734 Reinach AG
Herrenweg 29
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Objektart
Haus
Zimmer
7
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 870'000
Beschreibung
Vollvermietetes 2-Familienhaus in Reinach AG
Ideal für Investoren, Sanierer oder Projektentwickler
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes 2-Familienhaus an ruhiger, zentraler Lage in Reinach (AG). Die Liegenschaft bietet laufende Mieteinnahmen, Sanierungspotenzial sowie langfristig die Möglichkeit eines Neubaus ? perfekt für Kapitalanleger mit Weitblick.
? Objektdetails:
? Immobilientyp: 2-Familienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
? Vermietungsstand: Vollvermietet
? Monatlicher Bruttomietertrag (inkl. NK): CHF 2?300.?
? Jährlicher Bruttomietertrag: CHF 27?600.?
? Grundstücksfläche: ca. 500?m²
? Parkplätze: 3 Aussenparkplätze
? Lage: Familienfreundliches Wohnquartier, nahe Einkauf, Schulen & ÖV
? Entwicklungsmöglichkeiten:
? Sanierung & Aufwertung: Renovationsbedarf vorhanden ? ideal zur werterhaltenden Modernisierung mit Potenzial zur Mietsteigerung
? Neubauoption: Das Grundstück bietet die Möglichkeit zum Rückbau und zur Realisierung eines modernen Neubauprojekts (in Absprache mit der Bauverwaltung)
? Ihre Vorteile:
? Sofortiger, stabiler Mietertrag
? Flexible Nutzung: Weitervermietung, Sanierung oder Neubau
? Attraktive Lage im Kanton Aargau mit kurzen Distanzen nach Basel, Aarau, Zürich
? Gutes Investitionsobjekt mit langfristigem Potenzial
? Kontakt
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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