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1238 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'500'000
8315 Lindau
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'238 m²
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'500'000
Beschreibung
Grundstück mit Potenzial für Neubauprojekt
Kataster Nr. 879 (1'238 m², Kernzone 1)
An der **Neuhofstrasse 19**in der Gemeinde **Lindau ZH**(bei Effretikon) dürfen wir Ihnen eine **attraktive Baulandparzelle mit Vergrösserungspotenzial** zum Kauf anbieten, die sich eignet, um darauf ein massgeschneidertes Wohnbau-Projekt mit **ca. 7 Wohneinheiten** zu realisieren.
**FACTS IN BRIEF**
* Parzelle Kataster-Nr. 879 (1'238 m²)
* Bebaubare Fläche: ca. 465 m² **
* Baubereich _vergrösserbar_ durch z _usätzlichen Erwerb der Flurweg-Parzelle Kat. Nr. 1684_
* Bebaubare Fläche unter Einbezug des Flurwegs 626 m² **
* Potenzial für Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Keller-/Tiefgaragengeschoss**
* Exposition Südwest
* Unverbaubarer Ausblick ins Grüne
* Kindergarten in Fussdistanz
* Unmittelbare Nachbarschaft zu Effretikon mit seiner Zentrumsfunktion (Infrastruktur, Dienstleistungen, ÖV-Hub)
* Attraktive Standortgemeinde mit sehr guter Verkehrserschliessung (Individualverkehr, ÖV)
* Moderater Steuerfuss: 106% (2025)
_** Alle Angaben ohne Gewähr, basierend auf einer unverbindlichen Studie._
**VERKAUFSMODALITÄTEN**
* **Verhandlungspreis** (Kataster Nr. 879, 1'238 m² – ohne Flurweg): **CHF 1'500'000.00**
* Der Erwerb des Flurwegs ist ein eigenes Rechtsgeschäft
**Ein Fall für Sie?**Füllen Sie das **_Kontaktformular_** dieser Plattform aus, wir stellen Ihnen dann gerne die Verkaufsdokumentation und eine _Vertraulichkeitserklärung (für weitere, relevante Unterlagen)_ zu. Vielen Dank!
An der **Neuhofstrasse 19**in der Gemeinde **Lindau ZH**(bei Effretikon) dürfen wir Ihnen eine **attraktive Baulandparzelle mit Vergrösserungspotenzial** zum Kauf anbieten, die sich eignet, um darauf ein massgeschneidertes Wohnbau-Projekt mit **ca. 7 Wohneinheiten** zu realisieren.
**FACTS IN BRIEF**
* Parzelle Kataster-Nr. 879 (1'238 m²)
* Bebaubare Fläche: ca. 465 m² **
* Baubereich _vergrösserbar_ durch z _usätzlichen Erwerb der Flurweg-Parzelle Kat. Nr. 1684_
* Bebaubare Fläche unter Einbezug des Flurwegs 626 m² **
* Potenzial für Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Keller-/Tiefgaragengeschoss**
* Exposition Südwest
* Unverbaubarer Ausblick ins Grüne
* Kindergarten in Fussdistanz
* Unmittelbare Nachbarschaft zu Effretikon mit seiner Zentrumsfunktion (Infrastruktur, Dienstleistungen, ÖV-Hub)
* Attraktive Standortgemeinde mit sehr guter Verkehrserschliessung (Individualverkehr, ÖV)
* Moderater Steuerfuss: 106% (2025)
_** Alle Angaben ohne Gewähr, basierend auf einer unverbindlichen Studie._
**VERKAUFSMODALITÄTEN**
* **Verhandlungspreis** (Kataster Nr. 879, 1'238 m² – ohne Flurweg): **CHF 1'500'000.00**
* Der Erwerb des Flurwegs ist ein eigenes Rechtsgeschäft
**Ein Fall für Sie?**Füllen Sie das **_Kontaktformular_** dieser Plattform aus, wir stellen Ihnen dann gerne die Verkaufsdokumentation und eine _Vertraulichkeitserklärung (für weitere, relevante Unterlagen)_ zu. Vielen Dank!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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