1710 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 4'250'000
5464 Rümikon AG
Hauptstrasse 80
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1956
Renovierungsjahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
4'836 m²
Nutzfläche
1'710 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'250'000
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Gewerbe- und Bürogebäude mit Betriebs-Wohnung an verkehrstechnisch bester Lage.
Die Liegenschaft bietet sich z.B. an als Logistikzentrum, als Auto-Garage mit Ausstellungsraum, als Schulungszentrum oder für einen Händler mit Lagerverkauf, Liquidations-Shop und/oder Outlet, etc.. oder als reines Anlageobjekt. Der aktuelle Mietertrag liegt zur Zeit bei ca. CHF 200'000 p/a.. Bei Komplettvermietung ist ein Mietertrag von gut CHF 240'000.00 zu realisieren.
Rümikon im Bezirk Zurzach liegt nur ca. 15 Autominuten vom internationalen Flughafen Zürich-Kloten entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in der Industriezone an der Kantonshauptstrasse an guter verkehrsreicher Lage und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten mit Potential zur Erweiterung. Gemäss Zonenplan der Gemeinde Rümikon befindet sich das Grundstück in der Industriezone I.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
7'500 m³
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