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2140 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 140
8132 Egg b. Zürich
Gewerbestrasse 16
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
2'140 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 140
Beschreibung
Seltene Gewerbe-/Produktionsfläche im Erdgeschoss!
Grosszügige Produktionsfläche mit optimaler Anlieferung, Bürofläche sowie Lager. Bei diesem Inserat handelt es sich um die **Erdgeschosshalle**, weitere Flächen im Untergeschoss und 1.Obergeschoss sind verfügbar.
Die Fläche mit gesamthaft ca. 5'500 m2 Nutzfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
* **EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'140 m2**
* 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
* UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
* Mehrere überdachte Anlieferungsbereiche für optimalen Warenfluss (Anpassrampen und Scherenhubtische)
* 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und 2'000 kg
* Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
* Küche und grosser Büroteil im 1. OG
* Empfangs-/Bürobereich EG
Deckenhöhen
* **EG: 4 m**
* 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
* UG: 3.2 m
Bodenlasten
* **EG: 1'500 kg/m2**
* 1.OG: 1'000 kg/m2
* UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Die Fläche mit gesamthaft ca. 5'500 m2 Nutzfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
* **EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'140 m2**
* 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
* UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
* Mehrere überdachte Anlieferungsbereiche für optimalen Warenfluss (Anpassrampen und Scherenhubtische)
* 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und 2'000 kg
* Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
* Küche und grosser Büroteil im 1. OG
* Empfangs-/Bürobereich EG
Deckenhöhen
* **EG: 4 m**
* 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
* UG: 3.2 m
Bodenlasten
* **EG: 1'500 kg/m2**
* 1.OG: 1'000 kg/m2
* UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Lage & Attraktivität
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