4 Zimmer, 109 m², 2. Stock

**Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon beim St. Alban Tor**

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** an der **Sankt Alban-Anlage 59** in Basel. Diese **109 m²** grosse Residenz im 2. Obergeschoss bietet:

* **Grosszügigen Wohnraum** und einen **sonnigen Balkon**.
* Eine **moderne Küche** und **zwei Badezimmer**.
* Einen **gemeinschaftlichen ruhigen Garten**.
* Die Wohnung ist **haustierfreundlich** und verfügt über einen **Aufzugzugang**.
* Ein **familienfreundliches Viertel** mit einem schönen Spazierweg zum Rhein.

Die Wohnung profitiert von einer **sonnigen Lage** nahe am Fluss und verfügt über hervorragende **öffentliche Verkehrsanbindungen** (Tramlinien 3 und 14 in 1 Gehminute erreichbar). Wichtige Annehmlichkeiten wie ein **Coop Supermarkt**, eine **Apotheke**, **Kitas**, eine **Sekundarschule** und eine **Bäckerei** sind ebenfalls in 7-10 Gehminuten erreichbar.

Verfügbar ab **1. August 2025**. Diese Wohnung im Postleitzahlenbereich **4052** ist ideal für Familien oder Berufstätige, die Komfort in einer zentralen und doch ruhigen Basler Lage suchen.

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**Spacious 4-Room Apartment with Balcony next to St. Alban Tor**

Charming **4-room apartment** at **Sankt Alban-Anlage 59** in Basel. This **109 m²** residence on the 2nd floor offers:

* **Generous living space** and a **sunny balcony**.
* A **modern kitchen** and **two bathrooms**.
* Shared quiet garden
* It's **pet-friendly**, with **elevator access**.
* Family friendly neighbourhood within a nice walk to the Rhine.

The apartment boasts a **sunny location** near the river and has excellent **public transport connections** ( tram 3 and 14 in 1 min walk). Essential amenities like a **Coop supermarket**, **pharmacy**, kitas and **secondary school, bakery** are also at 7-10 minute walk.

Available from **August 1, 2025**. This apartment in the **4052** postal code area is ideal for families or professionals seeking comfort in a central, yet tranquil Basel location.