5.5 Zimmer, 145 m², 2. Stock

5.5 Zi-Wohnung, wohnen wie im Einfamilienhaus an traumhafter Lage mit Aussicht

5.5 Zi-Wohnung in Dreifamilienhaus, 2. OG (145 m2) mit grossem Sitzplatz und Rasenfläche (Gemüsegarten möglich), ruhiges, familienfreundliches Quartier, ohne Durchgangsverkehr. Naherholung in Wald und an Seen (liegt im schöne Luzerner Seetal, zwischen Baldegger- und Hallwilersee)

Moderne, offene Küche mit Backofen-Mikrowelle, Backofen-Steamer, Dampfabzug Bora, Reduit mit WM/TU, Bad/Dusche/WC, Dusche WC, grosser Keller (21m2), Lift. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage (39m2) nach Wunsch mit E-Ladestation, Veloraum zur Mitbenutzung. Das Haus verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept (PV-Anlage, Wärmepumpe, E-Mobilität).

Einkaufsmöglichkeiten: Aldi Ermensee, Migros und Coop Hitzkirch. Bahnhof Ermensee und Hitzkirch je 1 km, Schule (Kindergarten, 1-6 Klasse) in Ermensee 1 km, Hitzkirch (Oberstufe) 2.3 km mit Veloweg, Kantonsschule Hochdorf 20 Min. mit SBB.

Nettomiete Fr. 2'700.00

Nebenkosten Fr. 250.00 Akonto (werden abgerechnet)

Doppelgarage Fr. 200.00

Total Fr. 3'150.00 inkl. Doppelgarage und Nebenkosten

Bezug 1. Oktober 2025 oder nach Absprache