3.5 Zimmer, 65 m², 2. Stock

???? English version below / Version anglaise ci-dessous

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???? Reprise de Bail – Bel Appartement de 3.5 Pièces (65 m²) à Louer à Chêne-Bourg (près de Genève)
?? Rue Peillonnex, Chêne-Bourg
?? Disponible à partir du : 1er juillet
?? Il s’agit d’une reprise de bail, aux conditions actuelles du contrat de location.

Appartement spacieux et entièrement rénové de 3.5 pièces, situé au 2ème étage dans un quartier calme et verdoyant de Chêne-Bourg, à quelques minutes de Genève.

L’appartement comprend :
• Un salon lumineux avec de grandes fenêtres et une atmosphère agréable
• Une cuisine ouverte avec hall d’entrée, entièrement équipée avec lave-vaisselle
• Possibilité d’installer une machine à laver (un lave-linge séchant Bosch est déjà installé et peut être racheté)
• Une grande chambre (~15–16 m²) avec vue sur un petit jardin
• Une salle de bains moderne avec baignoire
• Construction d’un balcon prévue cette année

Possibilité de racheter les meubles, incluant :
• Lave-linge séchant Bosch
• Lit king-size avec matelas
• Grande armoire
• Meuble à chaussures et banc à chaussures
• Table à manger avec 4 chaises
• Grand canapé en cuir (convertible) et fauteuil assorti
• Un grand ficus (offert avec plaisir !)
• Et de nombreux autres objets utiles

Emplacement idéal :
• Supermarché Lidl et pharmacie à 5 mètres
• À 30 secondes des trams (lignes 12 et 17)
• À seulement 5 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg
• Quartier très calme avec des voisins respectueux

?? Loyer mensuel total : CHF 2’266 (charges comprises, sauf électricité — facturée séparément selon la consommation)
?? Parking : non inclus

Merci pour votre attention ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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???? Charming 3.5-Room Apartment (65 m²) for Lease Transfer in Beautiful Chêne-Bourg (Geneva Area)
?? Rue Peillonnex, Chêne-Bourg
?? Available from: July 1st
?? This is a lease transfer (reprise de bail) with the current rental conditions.

Spacious and fully renovated 3.5-room apartment located on the second floor in a quiet, green neighborhood of Chêne-Bourg, just minutes from Geneva.

The apartment includes:
• Bright living room with large windows and a relaxing atmosphere
• Open-plan kitchen with entrance area, fully equipped with modern appliances, including a dishwasher
• Possibility to install a washing machine (a Bosch washer-dryer is currently installed and can be purchased)
• One large bedroom (~15–16 m²) overlooking a small private garden
• Modern bathroom with bathtub
• Balcony construction planned for this year

Furniture purchase option available, including:
• Bosch washer-dryer
• Large king-size bed with mattress
• Spacious wardrobe
• Shoe storage cabinet and shoe bench
• Dining table with 4 chairs
• Large leather sofa (fold-out) and matching armchair
• A beautiful large ficus (as a gift!)
• Many other useful items

Excellent location:
• Lidl supermarket and a pharmacy just 5 meters away
• 30 seconds’ walk to tram lines 12 and 17
• Only 5 minutes’ walk to Chêne-Bourg train station — ideal for commuting
• Quiet and respectful neighbors

?? Total monthly rent: CHF 2,266 (utilities included, except electricity — billed separately based on usage)
?? Parking: Not included

Thank you for your interest! Please contact us directly for more information or to arrange a visit.