277 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 960'000
7000 Chur
Online seit einer Woche
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Online seit einer Woche
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
277 m²
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 960'000
Beschreibung
Zweitwohnungen und Rendite
Investment Highlights
Vermietung als Erstwohnungen (IST)
Starker Mangel an Erstwohnungen in einer der am stärksten wachsenden Regionen Graubündens.
Vollvermietung zu moderaten Mietzinsen:
Nettomiete p.a. IST CHF 43'440.- / BR 4.34%
Nettomiete p.a. Potenzial CHF 49'800.- / BR 5%
Vermietung als Ferienwohnungen z.B. AirBnB
Grosse Nachfrage nach familientauglichen Wohnungen in Skigebiet-Nähe.
Grosse Investitionen im Nachbardorf Disentis von über CHF 130 Mio. in die Tourismusentwicklung in den letzten fünf Jahren.
Verkauf der drei oberen Wohnungen als Ferienwohnungen
Bankgeprüfte Verkaufspreise von insgesamt CHF 1'220'000.- im Einzelverkauf.
**Parkierung
**2 Garagen à je CHF 30'000.–
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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