1 Zimmer, 130 m², 1. Stock

eigenes Bad, ein oder zwei Zimmer, Balkon, grosser Gemeinschaftsbereich, WaMa in der Wohnung, Top Anbindung

in der 4,5 Zimmer / 136 qm Wohnung sind zwei Zimmer mit separatem, modernem Bad und eigenem Zugang zum Balkon in einer 2er-WG ab August frei.

Auf dem Grundrissplan habe ich Dir den Bereich, den Du anmieten kannst, gelb eingezeichnet. Damit hättest Du den hinteren Teil der Wohnung, mit den beiden Zimmern, dem eigenen Bad und dem eigenen Zugang zum Balkon ( Sonne von ca. 15 Uhr bis Sonnenuntergang, Balkon ist 11 Meter lang, 180 tief ).

Die Küche ist der geografische ;-) Mittelpunkt der Wohnung. Im vorderen Teil habe ich mein Schlafzimmer und wir haben ein sehr grosses Wohnzimmer/Esszimmer, welches wir selbstverständlich gemeinsam benutzen.

Der Balkon geht über die ganze Länge der Wohnung und ich haben am anderen Ende einen eigenen Zugang zu diesem.

Die beiden Zimmer sind nicht möbliert. Aktuell habe ich aber noch Schränke und einen Schreibtisch darin, beide können übernommen (respektive kostenlos während der Mietdauer genutzt) werden.

Im Badezimmer befindet sich ein Wäschetower, zusätzlich kann im Keller gewaschen werden.

Die Wohnung ist Licht durchflutet und bestens zu lüften (an den heissen Tage zieht es schön durch) und die Fussbodenheizung sorgt im Winter für ein wohliges Gefühl.

Die Wohnung ist im 1. OG, ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, der auch bis ins 2. UG zu den Kellerräumen fährt.

Die Anbindung:

Die Haltestelle Riehen Dorf der Tram 2 / Tram 6 befindet sich 1 Minute von uns entfernt, der Riehener Bahnhof in entgegengesetzter Richtung, keine 3 Gehminuten entfernt. Die S6 bringt Dich in 10 Minuten an den SBB, in 5 an den Badischen Bahnhof.

Zu Fuss bist Du schnell im Grünen (Richtung Eisweiher/Wiese) und mit dem Velo in 15 Minuten in Basel/am Rhein, 10 Minuten in Lörrach zum Eis essen :-)

Der Mietbeginn wäre ab August 2025

Die Kosten:

Du zahlst unkompliziert eine Pauschale und darin sind sämtliche weiteren Abgaben für Strom, Wasser, etc. (exlusive Kehrricht) enthalten. Auch der schnelle Internetzugang ist inklusive.

1200 CHF, wenn Du beide Zimmer möchtest; damit hast Du also einen eigenen Wohnabschnitt, in dem Du auch mal Deine Ruhe finden kannst.

900 CHF, wenn Du nur das grosse, hintere Zimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Bad möchtest.

Der Preis klingt vielleicht erst mal nach viel, aber für Leben mit dem Ausbaustandard und der Lage, Grösse und als Pauschale... ist es mehr als interessant!

Zu mir:

ich bin ü50 , aber recht jung geblieben. Ich bin in einer festen, sehr glücklichen Beziehung. Wir sind überwiegend hier in der gleichen Wohnung anzutreffen, haben aber noch einen anderen Rückzugsort - sind also auch nicht immer da :-)

Mit uns wohnt aktuell ein Hund, genau genommen ein 33kg Dalmatiner. Zusätzlich haben wir immer wieder mal einen Zwergdackel für länger Zeit bei uns zur Pflege, der dann auch irgendwann Bestandteil der WG wird.

Jetzt freu ich mich, Dich kennenzulernen und ein für uns passende Arrangement zu finden.

Nachtrag zu den Bildern:

das erste Bild zeigt den Wohn-/Essbereich Stand Mai 2025. Das zweite Bild dann Dein grosses Zimmer im Rohzustand, gefolgt von Deinem Bad und dann der Küche, alles 2019 auf einen modernen Ausbaustandard renoviert.