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858 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 5'750'000
8105 Regensdorf
Affolternstrasse 40
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Online seit 4 Tagen
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1995
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
858 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 5'750'000
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Regensdorf
An zentraler Lage in Regensdorf verkaufen wir ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus 1 Gewerbelokal und 9 Wohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen sowie durch eine attraktive Rendite.
Aufteilung der Einheiten
-
1 × Gewerbe-/Ladenlokal
-
4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
-
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
-
3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.
Parkierung
-
7 Einzelgaragen
-
2 Aussenabstellplätze
Highlights
-
Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
-
Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft
-
Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe
-
Laufende Mieteinnahmen: CHF 216'722.40 pro Jahr
-
Bruttorendite: 3.77 %
Investieren Sie in eine stabile Zukunft
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.
Aufteilung der Einheiten
-
1 × Gewerbe-/Ladenlokal
-
4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
-
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
-
3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.
Parkierung
-
7 Einzelgaragen
-
2 Aussenabstellplätze
Highlights
-
Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
-
Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft
-
Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe
-
Laufende Mieteinnahmen: CHF 216'722.40 pro Jahr
-
Bruttorendite: 3.77 %
Investieren Sie in eine stabile Zukunft
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.
Merkmale
Kinderfreundlich
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