3.5 Zimmer, 165 m², EG

Die Wohnung befindet sich an einer der begehrtesten Lagen der Stadt Zug – mit Seesicht, privatem Garten und direktem Zugang zum Waldrand. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung bietet deutlich mehr, als man auf den ersten Blick erwartet. Durch den durchdachten Grundriss und zwei geschlossene Loggias kann sie ganz einfach als eine 3.5-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Eine Loggia eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Home-Office mit direktem Gartensitzplatz Zugang, die zweite bietet Platz für ein separates Esszimmer, eine gemütliche Leseecke oder einen Kreativraum mit Seesicht.

Hochwertige, moderne Materialien, ein offener und heller Grundriss sowie praktische Einbauschränke runden das Wohnangebot ab. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein eigener Kellerraum im unteren Geschoss gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ob als Paar, Single oder kleine Familie – diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Flexibilität und Exklusivität.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen – mit direktem Zugang zum Garten und Seesicht.
* **Praktisches Schlafbereich:** Das Masterschlafzimmer ist nicht nur geräumig, sondern clever abgetrennt durch einen eigenen Zugangskorridor mit praktischen Einbauschränken. Es verfügt über ein ensuite Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche sowie ein abgetrenntes, sehr grosszügiges Waschzimmer, das zusätzlich als Abstellraum, Weinschrank oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
* **Moderne und durchdachte Küche:**Die praktische, offene Küche überzeugt mit hochwertigen High-End-Geräten und cleverem Design. Die eingebaute Eismaschine sorgt für Komfort im Alltag, während die Kaffeemaschine elegant in einem eigenen Schrank versorgt werden kann. Ein gut integrierter Reduit mit raumhohen Einbauschränken sowie ein separater Tiefkühler bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität auf höchstem Niveau.

**Lage der Wohnung:**

* Bushaltestelle "Rötelstrasse" nur 5 Gehminuten entfernt
* Shopping in Zug, Zürich oder Luzern (10-30 Min. mit Auto)
* Flughafen Zürich-Kloten 45 Minuten
* Ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und der atemberaubenden Umgebung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Zuger Immobilienmarkt.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen. Sie können sofort einziehen und Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Schweiz geniessen.