6 Zimmer, 202 m², 3. Stock

Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.-

Posteggio in autorimessa: CHF 70'000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 202.00 m²

Terrazza zona soggiorno: 33.00 m²

Terrazza zona notte: 18.80 m²

Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 228.50 m² (CHF 9`628.-/m² )

Locali: 6

Consegna prevista: dicembre 2026

In posizione dominante e riservata a Melide, questo attico duplex di nuova costruzione si distingue per la sua architettura moderna, spazi generosi e una splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Un oggetto unico per chi cerca qualità, tranquillità e vicinanza a Lugano.

Caratteristiche principali:

-

Attico duplex all`ultimo piano
-

Vista lago mozzafiato da entrambi i livelli
-

Piano zona giorno (Ultimo Piano):

-

Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza (33.00 m²)
-

Studio
-

Bagno completo finestrato con doccia
-

Piano zona notte:

-

Una suite con bagno privato finestrato
-

2 camere da letto
-

Salotto/Camera
-

Bagno finestrato
-

Terrazza di 19.76 m²
-

Cantina di pertinenza
-

Ascensore con accesso diretto ai piani
-

Posto auto in autorimessa (CHF 70'000.-)

Un`opportunità da non perdere!



Neue Residenz! Exklusive Duplex-Penthousewohnung mit Seeblick in Melide

Verkaufspreis: CHF 2'200'000.-

Tiefgaragenplatz: CHF 70'000.- (nicht im Preis inbegriffen)

Wohnfläche (SUL): 202.00 m²

Terrasse Wohnbereich: 33.00 m²

Terrasse Schlafbereich: 18.80 m²

Verkaufsfläche: SUL + 1/2 Terrasse = 228.50 m² (CHF 9'628.-/m²)

Zimmer: 6

Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2026

In dominanter und privater Lage in Melide besticht dieses neu gebaute Duplex-Penthouse durch moderne Architektur, großzügige Räume und einen herrlichen, offenen Blick auf den Luganersee. Ein einzigartiges Objekt für alle, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen.

Hauptmerkmale:

-

Duplex-Penthouse in oberster Etage
-

Atemberaubender Seeblick auf beiden Ebenen

Wohnbereich (oberstes Geschoss):

-

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (33.00 m²)
-

Büro
-

Tageslichtbad mit Dusche

Schlafbereich:

-

Suite mit eigenem Tageslichtbad
-

2 Schlafzimmer
-

Wohnzimmer/zusätzliches Schlafzimmer
-

Tageslichtbad
-

Terrasse (19.76 m²)

Zusätzliche Ausstattung:

-

Eigener Kellerraum
-

Lift mit direktem Zugang zu den Etagen
-

Tiefgaragenplatz (CHF 70'000.-)

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!



New Residence! Exclusive Duplex Penthouse with Lake View in Melide

Sale Price: CHF 2,200,000.-

Garage Parking Space: CHF 70,000.- (not included in the price)

Living Area (SUL): 202.00 m²

Terrace - Living Area: 33.00 m²

Terrace - Night Area: 18.80 m²

Commercial Surface Area: SUL + 1/2 Terrace = 228.50 m² (CHF 9,628.-/m²)

Rooms: 6

Expected Handover: December 2026

Located in a dominant and private position in Melide, this newly built duplex penthouse stands out for its modern architecture, generous spaces, and stunning open views over Lake Lugano. A unique property for those seeking quality, tranquility, and proximity to Lugano.

Key Features:

-

Top-floor duplex penthouse
-

Breathtaking lake views from both levels

Living Area (Top Floor):

-

Spacious living room with access to a large terrace (33.00 m²)
-

Study
-

Full bathroom with window and shower

Night Area:

-

One suite with en-suite windowed bathroom
-

2 bedrooms
-

Lounge/additional bedroom
-

Windowed bathroom
-

Terrace (19.76 m²)

Additional Amenities:

-

Private cellar
-

Elevator with direct floor access
-

Parking space in underground garage (CHF 70,000.-)

An opportunity not to be missed!